Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. В зависимости от объекта лизинга различают лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества. Высокая стоимость, сложность осуществления, большой срок подготовки лизинга недвижимого имущества вряд ли найдет свое широкое применение в нашей стране. В первую очередь его должен получить лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю лизинга оборудования приходится основная часть всех лизинговых платежей. Субъектами лизинга являются: · Собственник имущества (лизингодатель) - лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование. · Пользователь имущества (лизингополучатель) - лицо, получающее имущество во временное пользование. · Продавец имущества - лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга. Лизингодателем может быть юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимате-ля. В качестве юридического лица могут выступать: · банки и другие кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность (согласно закону “О банках и банковской деятельности”); · лизинговые компании - финансовые, специализирующиеся только на финансировании сделки (оплате имущества), или универсальные, оказывающие не только финансовые услуги, но и другие операции, связанные с реализацией лизинговых операций, например техническое обслуживание, обучение, консультации и т.п. · любая фирма, в учредительных документах которой предусмотрена лизинговая деятельность, имеющая достаточное количество финансовых средств. Согласно постановлению Правительства России от 24.12.1994 г. № 1418, лизинговая деятельность требует лицензирования в Министерстве экономики России. Постановлением Правительства Российской Федерации № 167 было утверждено Положение о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации. В нем определен порядок и условия выдачи лицензии, срок ее действия (максимум пять лет). Лицензию надо получать только для осуществления деятельности в области финансового лизинга. Лизинговая деятельность для компании должна быть основной и давать не менее 40% дохода по итогам хозяйственной деятельности. Лицензирование не касается банков, для которых лизинговая деятельность предусмотрена законом “О банках и банковской деятельности в РФ”. Лизингополучателем может быть юридическое лицо в любой организационно-правовой форме, осуществляющее предпринима-тельскую деятельность, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, без образования юридичес-кого лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, получающие имущество в пользование по договору лизинга. Продавцом лизингового имущества может быть предприятие - изготовитель, торговая организация или другое юридическое лицо, или гражданин, продающий имущество, являющееся объектом лизинга. Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность в соответствии с законом РФ “Об иностранных инвестициях в РФ”.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Объекты и субъекты лизинга» з дисципліни «Банківські послуги підприємствам»
