Термины: «Покупатель» — лицо, заинтересованное в покупке жилья (объекта недвижимости) с привлечением банковских средств. «Продавец» – лицо, желающее продать принадлежащую ему квар тиру на свободном рынке жилья. «Фирма» – ООО «Альянс Групп». «Банк» – Партнерский коммерческий банк. «Квартира» – объект продажи. 1. Покупатель получает консультацию о технологии купли продажи квартир на Фирме, заполняет анкету и заявку. 2. Получив решение о возможности предоставления кредита (размер и срок), покупатель собирает необходимый пакет документов, которые рассматриваются кредитной комиссией на Фирме. 3. Покупатель самостоятельно выбирает себе квартиру на вторич ном рынке недвижимости. 4. Фирма производит проверку юридической чистоты правоуста навливающих документов на Квартиру, которые предоставляются Продавцом. 5. Продавец открывает личный счет в Банке для взаиморасчетов за Квартиру. 6. Составляется нотариально заверенный Договор купли продажи Квартиры между Продавцом и Фирмой. 7. Банк зачисляет авансовый платеж Покупателя на счет Продавца. 669
Дом
8. Банк зачисляет на счет Продавца сумму, дополняющую авансовый платеж (пункт 7) до полной стоимости Квартиры. 9. Договор купли продажи регистрируется в Москомрегистрации (Мособлкомрегистрации). 10. Продавец снимает денежные средства со своего счета на осно вании зарегистрированного Договора купли продажи. 11. Покупатель и Фирма заключают Договор найма жилья с правом выкупа на Квартиру. 12. Фирма осуществляет постоянную регистрацию Покупателя в Квартире. 13. Покупатель выплачивает сумму рассрочки, аренду и другие платежи по Договору Найма жилья с правом выкупа. 14. Фирма передает права собственности на Квартиру Покупателю.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ КРЕДИТА НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ» з дисципліни «Будинок: Практичні рекомендації з будівництва та купівлі власного житла»
