И вот заключение получено. Вы перенесли перегородки, заменили сан технику, установили современную систему отопления — теплый пол, обновили отделку. Однако при проведении работ по стенам соседних квартир могут побежать трещины. В данной ситуации сумма, потрачен ная на страхование гражданской ответственности при проведении пе реустройства, будет для бюджета менее ощутимой по сравнению с оплатой ремонта и составит всего 1–1,5 % от страховой суммы (в зави симости от вида работ, этажности помещения, наличия договора со строительной организацией). Как правило, страхование в Москве осуществляют на 100 тыс. руб лей. Если же квартира этажом ниже оказалась залитой, ремонт обой дется в 450 тыс. рублей. Страховщик, исполняя свои обязательства, выплатит указанную сумму. Все остальное уже является уже вашей проб лема. Поэтому не экономьте на страховке, иначе потери будут весьма существенны. Сколько стоит безопасность Чтобы обрести желанный покой и оставить любимое жилище без присмотра (например, во время отпуска), металлической двери и сиг нализации недостаточно. Лучше всего воспользоваться услугами стра ховщика. Большинство компаний устанавливает трехмесячный минималь ный срок действия страхового полиса, но можно — на месяц. По такому свидетельству страхуют:
· конструктивные элементы (коробка) квартиры — 0,07% от стра ховой суммы;
· отделку помещения — 0,13% от страховой суммы; · движимое имущество и бытовую технику, посуду, одежду, книги, предметы интерьера — 0,14% от страховой суммы;
· инженерно техническое
оборудование, не входящее в типовую отделку, — 0,14% от страховой суммы.
Нелишним будет застраховать вашу гражданскую ответственность перед соседями — 0,25% от страховой суммы. 613
Дом
Советы специалистов Основной набор рисков, предлагаемых при страховании жилья и иму щества, одинаков. Компании предлагают полный пакет, или его форми рует сам клиент. Существуют разные определения рисков и их наполнение:
· риск «пожар» — в него может быть включен поджог. В ином слу чае (невключения) его относят к противоправным действиям тре тьих лиц. Довольно часто не считают страховым случаем неисправность электропроводки, возгорание электроприборов, повреждения в результате мер по спасению от пожара;
· риск «залив» — авария водопроводной, канализационной, проти вопожарной, отопительной систем. Иногда к списку добавляют проникновение воды из соседних помещений, повреждение в ре зультате залива противопожарными средствами;
· риск
«противоправные действия третьих лиц» (ПДТЛ) может включать или исключать поджог и кражу со взломом; обвалы, наводнение) может включать и повреждения, возникшие из за необычных для данной местности погодных условий.
Дополнительные риски, которые берет на себя не каждый стра хователь:
· риск
«возникновение непредвиденных расходов на аренду жилья» — уничтожение, повреждение имущества. Отдельные ком пании приобретают так называемый переселенческий фонд (вре менное жилье для пострадавших от страховых случаев); к ПДТЛ;
· риск «терроризм» — выделяют как самостоятельный или относят · риск «взрыв» — авария паровых котлов (характерна для зда ний/помещений с автономными отопительными системами), ма шин и аппаратов, действующих сжатым воздухом, газом, паром, и газопроводов;
· риск «перенапряжение» — выход из строя оборудования в связи с повышением напряжения в питающей сети. Быстро — не всегда дешево и хорошо С осмотром — без осмотра. Если имущество страхуют без осмотра, то страховая сумма может быть незначительной. В данном случае могут предложить временную франшизу, то есть полис начнет действовать только через 7–10 дней после его оплаты. Ответственность компания начнет нести через указанное время, а клиент потеряет его из страхо вого календарного года. С описью — без описи. Если вы не хотите терять время на составле ние описания отделки квартиры либо страховая компания при заклю чении договора не проводит экспертизу действительной стоимости жилья и ее внутренней отделки, цену квадратного метра площади, включая инженерно техническое оборудование, ограничивают при мерно $300. Или же лимит ответственности составит 80% (коробка), 20% (отделка), а инженерно техническое оборудование будет застрахо вано как движимое имущество. Движимое имущество, застрахованное без описи, тоже подвергают разбивке на группы: мебель и техника — 40%, остальное — 20%. При этом может быть введен еще и лимит ответственности по одному пред мету — не более 10% от лимита по группе. Как производят выплату, разберем на примере. По описи движи мое имущество застраховано на $50 000. В сумму входят дубленка — $5000, шуба норковая — $10 000, пальто кожаное — $3000, которые бы ли украдены. Страховое возмещение составит $18 000 (в рублях). Без осмотра и описи с установлением описанных выше лимитов страхов щик возместит только $3000. Многие компании используют так называемые коробочные страховые продукты. Это может быть полис, в котором указаны фиксированные страховые суммы и соответствующие им страховые выплаты. Вы вы бираете необходимый платеж (страховую премию). Исходя из него, производят выплату. Лимиты на отдельные составляющие имущества фиксируют в абсолютных величинах либо в процентах. Например, при страховании квартиры на $50 000 компенсация за поврежденную отделку составит не более $10 000. Или в полисе указывают удельный
615
Дом
вес элементов отделки в процентах от общей страховой суммы. Выпи сывают такое свидетельство в течение пяти минут. Оно популярно среди тех, кто не может оплатить страховку на полную стоимость иму щества и согласен иметь хоть небольшую, но защиту. Страхование по заявленной стоимости. Если заявленная стоимость имущества, принимаемого на страхование (страховая сумма), равна действительной (рыночной) на момент заключения договора, то стра ховое возмещение выплачивают в размере фактического ущерба. Если она меньше действительной, то страховое возмещение производят по правилу пропорции. Например, квартира стоимостью $250 000 заст рахована на $125 000. Величина ущерба поврежденной отделки в ре зультате страхового случая, подтвержденная экспертом, заявлена в $50 000. Страхователь получит только $25 000. Избежать подобного разочарования можно, если в полисе предусмотрена выплата страхо вого возмещения по первому риску. Она равна причиненному ущербу: в приведенном примере — $50 000, но действие документа закончится после выплаты. Если страхователь умышленно заявляет стоимость имущества выше дей ствительной. Такой договор по гражданскому законодательству считают ничтожным в части превышения страховой суммы над действительной стоимостью. От ее величины зависит сумма компенсации. Излишне уплаченная сумма страховой премии возврату не подлежит. Об этом страховщик должен предупредить своих клиентов, особенно при раз ногласии в оценке стоимости квартиры и имущества.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Как сохранить бюджет» з дисципліни «Будинок: Практичні рекомендації з будівництва та купівлі власного житла»
