Нельзя перепрыгнуть пропасть на 98 процентов. Ну вот, строитель ство, наконец, закончено (или, оказывается, еще не закончено?), дом готов (или еще не готов?) к заселению. Осматривайте его, ищите недо статки. У вас уже должен быть опыт их поиска, поскольку вы принима ли отдельные этапы работ. Все, что не найдете, будет навсегда вашим. Далеко не каждый недостаток удается оспорить впоследствии. Не торо питесь и не поддавайтесь на попытки строителей поторопить вас (уже темнеет, я должен выехать на другой объект, завтра выходной). Если дом возводился без авторского надзора независимого архитектора, пригласите его хотя бы в этот заключительный момент. Не проявляйте потребительского экстремизма, не придирайтесь к сущим мелочам, но и не проходите мимо заметных, значительных погрешностей. Ведь у вас в руках еще есть весьма мощный рычаг — остаток суммы, которую вы должны выплатить после подписания акта приема. Понятно, что работа (тем более на одном месте!) надоедает, а после вас уже мог появиться новый заказ, по которому ожидаются новые деньги. Вы уже можете находиться на периферии мозга сотруд ников строительной фирмы. Их умы и сердца уже наверняка находят ся далеко от вашего дома. Поэтому недостатки именно последнего этапа строительства весьма распространены. Нет и не может быть ни чего страшного в том, если еще несколько дней (а может быть, и неде лю другую) строителям придется поработать на том же месте. Ни в коем случае не настраивайте заранее свою семью на долгожданное за селение такого то числа. Это все преждевременно — до тех пор, пока вы сами не убедитесь, что все сделано до конца. Но когда уже все недостатки исправлены, когда претензий больше нет — подписывайте акт приема и устраивайте прощальный ужин. Мо жет быть, даже лучше наметить его на другой день, чтобы запах де ликатесов не способствовал одобрению строительных недостатков. Разумеется, такое мероприятие возможно в том случае, если вы еще сохранили со строителями хорошие или, по крайней мере, нормаль ные, нейтральные отношения. Не беремся говорить, каким образом обстоит дело в других странах, но у нас душевные разговоры играют далеко не последнюю роль. И, помимо всего прочего, вы таким обра 543
Дом
зом повышаете свой рейтинг среди прочих клиентов строительной фирмы. Зачем это нужно? Мудрые люди говорят, что лучше пусть о вас вспоминают как о хорошем заказчике. Жизнь прожить — не поле перейти. Может быть, даже имеет смысл задуматься о подарке или негласной денежной премии тому человеку, который вел ваш проект — прорабу или бригадиру — если, конечно, вы уверены в том, что правильно рас ценит вашу добрую волю. Скажите, ну какое значение для вас могут иметь несколько сотен долларов — после того, как вы прошли с ним такой трудный путь? Зато вы приобретаете союзника. Помните, что ваш дом сродни живому организму, которому со временем может потре боваться лечение. Приведем еще и такой пример, взятый из жизни русских печников. Если после окончания работы печник видел, что хозяин собирает на стол, он залезал на крышу и вынимал из трубы кирпич.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Прием готового дома» з дисципліни «Будинок: Практичні рекомендації з будівництва та купівлі власного житла»
