Снижение размера государственной пошлины при нотариальном удостоверении и государственной регистрации договоров
На сегодняшний день в соответствии с Федеральным законом «О государственной пошлине» государственная пошлина в отноше нии договоров об ипотеке взимается в двух случаях: • при нотариальном удостоверении договоров об ипотеке (госу дарственная пошлина составляет 1,5 процента от суммы дого вора); • при государственной регистрации договоров об ипотеке (госу дарственная пошлина за государственную регистрацию догово ра о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о регистрации взимается в 2-кратном минимальном размере оплаты труда за каждое действие для граждан и в 5-кратном минимальном размере оплаты труда для юридических лиц). Поскольку в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации не требуется нотариальное удостоверение договора куп-ПРИЛОЖЕНИЯ 307 ли-продажи жилья, то для тех, кто приобретает жилье при помощи ипотечного кредитования, это жилье становится на 1,5 процента до роже. Необходимо снизить размер государственной пошлины за но тариальное удостоверение договоров об ипотеке. Таким образом, необходимо: • выделить сделки по ипотеке жилых помещений в отдельную категорию и установить значительно меньший размер государ ственной пошлины за их нотариальное удостоверение (в раз мере минимального размера оплаты труда); • устранить двойную оплату одного действия и отменить или уменьшить размер государственной пошлины за государствен ную регистрацию договора об ипотеке в связи с тем, что Феде ральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлена плата за государственную регистрацию договоров с недвижимостью (в том числе и договоров об ипотеке) в форме регистрационно го сбора за государственную регистрацию. Аналогичные изменения, касающиеся налоговых льгот для физи ческих лиц и размера государственной пошлины, необходимо внести в проект второй части Налогового кодекса Российской Федерации, принятый Государственной Думой Федерального Собрания Россий ской Федерации в первом чтении.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Снижение размера государственной пошлины при нотариальном удостоверении и государственной регистрации договоров» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
