Правоотношения по передаче земельных участков по наследству регулируют нормы гражданского, наследственного и семейного законодательства, в частно- сти, содержащиеся в ч. 3 Гражданского кодекса РФ. При наследовании имуще- ства (в том числе земельного участка) умершего оно переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в одно и то же время, если иное не установлено. Наследование осуществляется по завещанию, а при его отсутствии и в иных слу- чаях, установленных федеральными законодательством, - по закону. Днем откры- тия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае объявления умер- шим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смер- тью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагае- мой гибели. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наслед- ственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призывают наследников каждого из них. К наследованию согласно ст. 1116 Гражданского кодекса РФ могут призывать граждан, находящихся в живых в день открытия наследства, а также зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства. К на- следованию по завещанию могут призывать также указанных в нем юридических лиц, существующих на день открытия наследства. Закон допускает призывать к наследованию Российскую Федерацию, ее субъекты и муниципальные образо- вания, а также иностранные государства и международные организации. Россий-. екая Федерация может являться наследником по закону в случаях, если отсут- ствуют наследники по закону и завещанию либо никто из наследников не имеет права наследовать, все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наслед- ства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого на- следника (ст. 1158). В таких случаях имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность государства (му- ниципального образования). 72 Глава 2 Завещатель вправе по своему усмотрению завещать земельный участок любым лицам, любым образом определить доли в наследстве, лишить наследства одно- го, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин. Согласно ст. 1122 земельный участок, завещанный двум или нескольким наследникам без указания их долей, считается завещанным наследникам поровну. При этом указа- ние в завещании на части неделимой вещи (ст. 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещан- ной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования ею указывают при согласии наследников. В противном случае спорные вопросы решает суд. Наследник земельного участка должен получить свидетельство о праве на наслед- ство, без которого переход права собственности на недвижимость не может пройти государственную регистрацию.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Наследование земельных участков» з дисципліни «Управління земельними ресурсами»
