Для розуміння сутності методів оцінки об'єктів дохідної нерухомості необхідно розглянути функції складного відсотка, які характеризують кількісні зміни вартості грошей у часі. До таких функцій належать: 1. Майбутня вартість одиничного вкладення - величина майбутньої вартості грошової одиниці через п періодів за складного відсотка і:
де Е - фактична ставка складного відсотка. 2. Поточна вартість одиничного вкладення - сьогоднішня вартість грошової одиниці, одержуваної через п періодів за заданих і відсотках річних:
3. Поточна вартість одиничного вкладення за період - справжня вартість серії майбутніх рівних одиничних платежів протягом п періодів при ставці складного відсотка і:
4. Майбутня вартість одиничного вкладення за період - майбутню вартість серії майбутніх рівних одиничних платежів протягом п періодів при ставці складного відсотка і:
5. Амортизація одиничного вкладення - вказує, яким повинен бути розмір платежів протягом п періодів, щоб їх справжня вартість при нормі відсотка і була рівна 1:
6. Фонди відшкодування величини рівновеликих платежів, що акумулюють на рахунку до кінця терміну аннуїтету 1 грошову одиницю:
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Функції складного відсотка» з дисципліни «Нерухомість в Україні»
