Договорная цена на строительную продукцию (работы, услуги) определяется подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том числе по результатам торгов. При ее определении используются — в качестве рекомендуемых—государственные нормы и цены. Формирование договорной цены происходит с учетом спроса и предложения на строительную продукцию, условий, складывающихся на рынке труда, конъюнктуры стоимости материалов, строительных машин и оборудования, потребностей подрядных организаций, в средствах на расширенное воспроизводство, включая объекты социальной и производственной инфраструктуры. Вмешательство государственных органов и должностных лиц в договорные отношения между подрядчиком и заказчиком и, в том числе, в определение договорной цены не допускается. Договорная цена определяется на стройку в целом с распределением по объектам и пусковым комплексам, входящим в состав стройки. Договорные цены могут устанавливаться также на комплексы и виды работ, поручаемые отдельным строительным организациям. Договорная цена на строительную продукцию включает: а) сметную стоимость строительно-монтажных работ; б) прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика; в) стоимость других работ, принимаемых на себя подрядчиком согласно договору (проектные работы, приобретение оборудования и т. п.); г) резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размерах, установленных по договоренности между сторонами; д) затраты, связанные с формированием рыночных отношений и не учтенные государственными нормами и ценами, имеющими рекомендательный характер. Таким образом, договорная цена в строительстве складывается из двух составных частей: базисного показателя цены, исчисленного с использованием государственных сметных норм и цен, и дополнительного показателя, учитывающего влияние факторов рынка. «Дополнительный показатель», учитываемый в договорной цене сверх ее базисного уровня, определяется величиной затрат, связанных с приобретением материалов и изделий по договорным оптовым ценам, оплатой договорных тарифов на транспортные услуги и других видов затрат, не учтенных сметными нормативами, включая учет конъюнктуры рынка инвестиций, строительного риска и т. п. При разработке ведомости договорной цены рекомендуется форма вспомогательной таблицы. Наконец, при сооружении объектов «под ключ» составляется ведомость договорной цены.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Договора со сторонними организациями» з дисципліни «Бухгалтерський облік в будівництві»
