Два агентства с федеральной поддержкой и несколько частных компаний, занимающихся по- купкой ипотек у кредитных учреждений, предоставляющих ипо- течные ссуды. Эти агентства и компании часто объединяют ипоте- ки в пулы и продают их инвесторам, почему и называются "кондуи- тами" (англ. - "проводник"). Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита (Federal Home Loan Mortgage Company, FHLMC, иначе называе- мая "Фредди Мак") и Федеральная нац. ассоциация ипотечного кредита (Federal National Mortgage Association, FNMA, иначе на- зываемая "Фэнни Мэй") покупают лишь определенный тип ипо- тек, известный как "соответствующая ипотека" - это такая ипоте- ка, к-рая соответствует их стандартам андеррайтинга. Три таких стандарта включают в себя следующее: 1) максимальное отноше- ние платежей к доходу, 2) максимальное отношение суммы ссуды к стоимости недвижимости и 3) максимальную величину ссуды. Ссуды, превышающие максимальную величину и не подходящие под определение "соответствующих", называются "крупные креди- ты" ("jumbo loans").
Ви переглядаєте статтю (реферат): «"ПРОВОДНИКИ"» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
