Капітальне будівництво здійснюється підрядним або госпо-дарським способом. При підрядному способі будівельно-монтажні роботи виконує підрядна організація, а підприємство-забудовник виступає як замовник. Взаємовідносини замовника з підрядною організацією регулюються будівельним контрактом, який укладається на виконання всього обсягу будівельно-монтажних робіт, передбачених проектним завданням і кошторис-но-фінансовим розрахунком. Генеральний підрядник несе відповідальність перед замовни-ком за виконання всіх робіт, здійснених ним самим і його субпід-рядниками. За невиконання прийнятих за будівельним контрак-том зобов’язань замовник і підрядник несуть взаємну матеріальну відповідальність. Генеральний підрядник виконує, як правило, лише загаль-нобудівельні роботи. Спеціальні роботи (санітарно-технічні, теплоізоляційні, електротехнічні), а також роботи по монтажу обладнання генеральний підрядник передає субпідрядним спеціалізованим організаціям. Взаємовідносини генерально-го підрядника з субпідрядниками регулюються субпідрядними договорами. При спеціалізації загальнобудівельних організацій за видами робіт (нульовий цикл, оздоблювальні роботи тощо) субпідрядний договір укладають і на загальнобудівельні робо-ти. До початку будівництва об’єкта повинна бути закінчена розробка проектно-кошторисної документації і вирішені пи-тання його забезпечення робочою силою, матеріалами і облад-нанням. До складу проектно-кошторисної документації нале-жать такі документи: • проектне завдання на будівництво підприємств, будівель або споруд. У ньому встановлюють склад і потужність підприємс-тва, дається технічна характеристика його об’єктів, встановлю-ються джерела і способи забезпечення об’єктів сировиною, водою, паливом, газом, енергією та ін. На підставі проектного завдання складають зведений кошторисно-фінансовий розрахунок; • кошторисно-фінансові розрахунки розробляють за окре-мими видами робіт і затрат (загальнобудівельні, сантехнічні, теп-лоізоляційні та інші роботи); • кошторис на будівництво — документ, на підставі якого визначають суму грошових коштів, необхідних для виконання робіт на окремому об’єкті, і встановлюють кошторисну вартість будівництва. Кошториси, як правило, складають проектні органі-зації за замовленнями забудовників; • титульні списки капітального будівництва — перелік запланованих до будівництва об’єктів. У списках вказується найменування об’єктів, їх місцезнаходження, рік і місяць по-чатку та закінчення будівництва, кошторисна вартість, обсяг робіт (за роками), забезпечення проектно-кошторисною до-кументацією.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Організаційні форми будівництва» з дисципліни «Бухгалтерський облік в галузях народного господарства»
