На территории Московской области в настоящее время действует Закон № 19/99 ОЗ от 15 апреля 1999 года «Об организации строи тельства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществления физическими лицами на территории Московской области», и вся раз решительная документация выдается в соответствии с этим Законом. Перечень документов, при наличии которых собственник имеет право произвести застройку земельного участка:
· Правоудостоверяющий документ на землю — свидетельство о пра ве собственности на земельный участок;
· Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта стро ительства, согласованный с главным архитектором района;
· Постановление
главы муниципального образования о разреше нии строительства;
· Строительный паспорт объекта строительства в составе: · разрешительного письма на строительство; · плана размещения строений на земельном участке; · акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки осей строений;
· ордера на производство земляных работ. · Регистрационная карточка объекта строительства, выданная территориальным отделом главного управления ГосАрхСтрой Надзора Московской области (разрешение на производство стро ительно монтажных работ).
Данные документы несут легитимную функцию и предъявляются при последующей регистрации права собственности на вновь создан ный объект недвижимости в территориальное представительство Московской областной регистрационной палаты.
45
Дом
Перечень документов, необходимых индивидуальному застройщи ку для получения разрешения на строительство. 1. Постановление Главы администрации местного округа о разре шении на строительство дома. 2. Правоустанавливающие документы на земельный участок: 2.1. Свидетельство о государственной регистрации права собст венности. 2.2. Договор купли продажи (дарения) зем. участка. 2.3. Постановление о предоставлении зем. участка. 2.4. Кадастровый план земельного участка. 3. Документы, предоставляемые геодезической группой МУЛ УаиГ г. Одинцово: 3.1. Топографическая съемка зем. участка. 3.2. Ситуационный план зем. участка. 3.3. Акт разбивки земельного участка. 4. Проект дома с лицензией автора. 5. Заключения по проекту: 5.1. Заключение СЭС. 5.2. Заключение ОПО. 5.3. Заключение Департамента природных ресурсов по централь ному региону. 6. Материалы БТИ (предоставляются при строительстве на уже застроенном участке): 6.1. План дома. 6.2. План земельного участка. 6.3. Справка о принадлежности дома. 7. Техусловия на подключение к инженерным сетям. 8. Договор об определении порядка пользования земельным участ ком (предоставляется при наличии совладельцев). 9. Копия паспорта.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА» з дисципліни «Будинок: Практичні рекомендації з будівництва та купівлі власного житла»
