Обжалование действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки
Отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю, отказ во внесении в регистраци онную запись об ипотеке исправлений, погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, отказ в осуществлении прав, предусмот ренных статьей 26 настоящего Федерального закона, а также иные КОММЕНТАРИЙ 193 действия органа, осуществляющего государственную регистрацию / прав, не соответствующие федеральному закону, могут быть обжа лованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в соответ ствии с процессуальным законодательством Российской Федерации. По общему правилу отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд (п. 5 ст. 131 ГК РФ). Правовые нормы комментируемой статьи базируются на соот ветствующих положениях Закона о государственной регистрации прав, в которых определено следующее: • отказ в государственной регистрации прав либо уклонение со ответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитраж ный суд (п. 5 ст. 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним); • отказ в государственной регистрации прав может быть обжало в а н заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд (ч. 2 п. 3 ст. 20). Статья содержит перечень оснований, по которым возможно об жалование действий, связанных с государственной регистрацией ипо теки. Их содержание находится в прямой связи с действиями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Данный перечень не является исчерпывающим, что по зволяет правоприменителю распорядиться предоставленными права ми в полном объеме. Нарушенные при этом права находятся под судебной защитой (ст. 11 ГК РФ).
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Обжалование действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
