В международной практике ипотечное страхование применяется в случае выдачи кредита с первым взносом менее 20% от стоимости приобретаемого имущества. Снижение суммы первоначального взно са, что делает доступным приобретение жилья семьями с небольшим среднемесячным доходом, — этот фактор считается основным пре имуществом программ ипотечного г страхования. Например, в США существуют программы ипотечного кредитования с минимальным первоначальным взносом до 3% от стоимости жилья 1 . Такие програм мы обычно существуют для отдельных категорий граждан — моло дые семьи, семьи со средним и низким уровнем доходов, при этом ипотечное страхование является обязательным условием данного ви да кредитования. В качестве резюме по вышесказанному можно за ключить, что на данном этапе ипотечное кредитование в банках обре менительно для обеих сторон, решивших заключить договор. Банки, ощущая риск невозврата кредита и, что немаловажно, процентов и иных расходов по нему, завышают процентные ставки, что отнюдь не улучшает положение потенциального потребителя такого банковско го «продукта», как ипотечное кредитование.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Международная практика ипотечного кредитования» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
