Порядок предоставления документов при залоге жилой недвижимости
Кроме правоустанавливающих документов в обязательном поряд ке должны быть представлены документы, подтверждающие стои мость закладываемого имущества. При залоге жилых домов или квартир таким документом является справка БТИ. Если такой оцен-ГЛАВА 9. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 97 ки нет, то представляется страховая оценка. Земельные участки оце ниваются соответствующими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Названные организации оценивают недвижимость по минимуму, залоговая же стоимость недвижимости может быть и иной, но не менее той, что указана в страховой оценке, справке БТИ либо в оценке земельного комитета. Залоговая стоимость может пре вышать в несколько раз первоначальную стоимость и устанавливает ся по соглашению сторон. При удостоверении договора ипотеки, кро ме перечисленных выше документов, нотариус проверяет отсутствие запрещений отчуждения или ареста, о чем делается отметка на экзем пляре договора, оставляемом у нотариуса.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Порядок предоставления документов при залоге жилой недвижимости» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
