Оформление, заключение и обслуживание кредитной сделки
Оформление, заключение и обслуживание кредитной сделки — длительный процесс, требующий тщательной проработки принимае мых решений. Для максимального сокращения процедуры оформле ния кредита и получения кредитором максимальной информации о клиенте кредитными учреждениями разработаны стандартные формы документов. Например, для кредитования жилья: заявление о яре-ИПОТЕКА. КРЕДИТ. 84 КОММЕНТАРИЙ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА доставлении кредита, справка о наличии вкладов, справка о наличии работы, калькуляция затрат на получение кредита и кредитная справка. Для доходной недвижимости перечень сведений должен быть существенно шире. Основное внимание здесь уделяется качест ву управления недвижимостью, оценке способности объекта генери ровать доход, Необходимый для погашения кредита. Для этого, в частности, анализируется величина операционных расходов, их рас пределение между заемщиком и арендатором; изучается репутация и бизнес арендаторов, профессионализм управляющего недвижимостью; выясняется влияние налоговых и других последствий заемного фи нансирования на инвестиционный проект.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Оформление, заключение и обслуживание кредитной сделки» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
