Очень большую роль играет риск досрочного платежа, смежный риску процентной ставки и риску ликвидности. Крах кредитных учреждений в США в 1920 —1930-е годы, крах ссудно-сберегатель- ных учреждений в 1980-х годах заставил государственные институ ты, кредитные учреждения серьезнее подходить к проблемам риска. Поэтому в настоящее время для всех кредитных учреждений харак терны серьезные маркетинговые исследования общего рынка капита ла, рынка заемных денег, жилищного рынка, а также анализ рисков, контроль рисков и управление ими, жесткий контроль кредитного ИПОТЕКА. КРЕДИТ. 58 КОММЕНТАРИЙ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА портфеля (управление активами и пассивами банка, процентной по литикой и т.д.). И все это — часть общей стратегии и управления. Это обязательное условие работы любого кредитного учреждения в целях получения определенной доходности по осуществляемым операциям. В связи с усложнением финансовых технологий, распы ленностью одной' операции по нескольким финансовым субъектам, как это ни парадоксально, наряду с дегосударствлением, усиливается роль государства и контроль рискованных операций банков. Остано вимся на двух основных рисках, характерных для ипотечного креди тования. Это риск процентной ставки и кредитный риск.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Риск досрочного платежа» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
