Требование оседлости является одним из наиболее распространенных спосо- бов ограничения прав иностранных лиц на приобретение земли. Данное ограни- чение применяется в основном из опасения, что отсутствующие собственники не будут заботиться о продуктивном использовании земель и способствовать раз- витию национальной экономики. Соответственно, законодательное регулирова- ние в данной сфере направлено на активное использование сельскохозяйствен- ных земель. Например, в Японии нет ограничений на покупку земли постоянно прожива- ющими иностранцами, в то время как в канадской провинции Манитоба иност- ранные физические лица не вправе приобретать сельскохозяйственные угодья, общая площадь которых превышает десять акров. Аналогичным образом, иност- ранные физические лица могут приобретать земли сельскохозяйственного на- значения в Бразилии (при условии получения официального разрешения и вы- полнения определенных формальностей), если они постоянно проживают в этой стране. Некоторые страны законодательно устанавливают конкретный срок, тре- буемый для постоянного проживания. В частности, законодательство Ирландии предусматривает, что иностранец, проживающий в Ирландии в течение 7 лет, не должен получать предварительно официальное разрешение Земельной комис- сии для покупки, аренды или совершения какой-либо другой сделки с сельско- хозяйственной землей. Однако, ценз оседлости в отношении сделок по приобретению земли часто не может гарантировать отсутствие ограничений для иностранцев.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Местожительство» з дисципліни «Управління земельними ресурсами»
