Законодательство в отношении иностранных лиц может также варьироваться в зависимости от намерения приобретения гражданства. Например, законода- тельством штата Индиана С Ш А установлено, что иностранцы, не намеревающи- еся приобретать гражданство, должны распорядиться землей свыше 320 акров в течение 5 лет после приобретения. При несоблюдении данного требования вся земля сверх установленной нормы переходит штату. Аналогичным образом, зем- ля, принадлежащая иностранцу, не намеревающемуся приобрести гражданство, через 8 лет передается в собственность государства. Иногда нерезидентам законодательно разрешено улучшить свой статус в отно- шении сделок на покупку земли, для чего предусмотрены специальные процеду- ры. Так, Конституция Мексики допускает неформальный процесс натурализации. В частности, только мексиканцы по рождению или в результате процесса натура- лизации вправе приобретать землю в собственность. Однако, то же самое право может быть предоставлено иностранцам, при условии, что они получили разреше- ние Министерства иностранных дел рассматривать их в качестве граждан, и обяза- лись не прибегать к защите своего государства в соответствующих вопросах. Конституция Филиппин, запрещающая для иностранцев сделки по приобре- тению земли в собственность, даже ограничивая права иностранных кредиторов по закладной, делает исключение для тех, кто приобретает землю в результате наследования. Аналогичные и с к л ю ч е н и я предусмотрены законодательством Швейцарии, регулирующим операции по приобретению земли иностранцами: 486426* 487 Раздел VIII. Зарубежный опыт государственного регулирования земельно-имущественных отношений _ оно не распространяется на сделки с землей, совершаемые иностранцами — за- конными наследниками, которые являются родителями или детьми землевладель- ца. В Чехии, где иностранным лицам запрещено приобретать землю в собствен- ность, также предусмотрены исключения для супруга-нерезидента, при условии, что земля находится в совместной собственности с супругом-гражданином Чехии. Однако, подобные исключения существуют не во всех странах. Например, в Таиланде, где права иностранных лиц на операции по приобретению земли жес- тко ограничены, иностранное лицо, которое получает землю в результате насле- дования, в течение года обязано распорядиться ею. В Северной Каролине и ряде других штатов США осуществляется аналогичное регулирование. Недавние из- менения в законодательстве Таиланда, направленные на улучшение ситуации на рынке после финансового кризиса 1998 года, способствовали некоторому смяг- чению одного из самых запретительных режимов в отношении сделок с землей для иностранцев. Конституция Болгарии также содержит требование, что любая земля, приобретенная иностранным лицом в результате наследования, должна быть передана в собственность граждан этой страны или юридических лиц воз- можно с иностранным участием.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Намерения в отношении гражданства» з дисципліни «Управління земельними ресурсами»
