Согласно договору пожизненной ренты собственник недвижимости (рентополучатель) переоформляет недвижимость на рентоплательщика, а последний обязуется выплачивать рентополучателю оговоренную сумму денег (не менее двух минимальных месячных размеров оплаты труда в месяц). Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению с последующей государственной регистрацией. Получателем ренты может быть любое дееспособное лицо (в том числе трудоспособное). Плательщик вправе распоряжаться недвижимостью только с предварительного согласия получателя ренты. Обязательство рентоплательщика прекращается со смертью рентополучателя. При существенном нарушении рентоплательщиком своих обязательств, получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимости, либо выплаты ему выкупной цены. При этом рентоплательщик не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием рентополучателя.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Договор пожизненной ренты» з дисципліни «Управління портфелем нерухомості»
