Метод оцінки ринкової вартості цілісного майнового комплексу заснований на ринкових індикаторах цін купівлі-продажу аналогічної сукупності активів. Цей метод оцінки має два різновиди: 1. Оцінка за котированою вартістю акцій даного підприємства. Така оцінка може проводитися на підприємствах, організованих у формі відкритих акціонерних товариств, чиї акції вільно обертаються на організованому або неорганізованому фондовому ринку. Основою такої оцінки є фактичне котирування (середня ринкова вартість) однієї акції. Характеризуючи даний метод оцінки, слід зазначити, що він набув поширення в країнах із розвиненою ринковою економікою, де його надійність визначається високим ступенем ефективності фондового ринку. 2. Оцінка за аналоговою ринковою вартістю. В основі використання даного методу лежить вивчення цін купівлі-продажу аналогічних цілісних майнових комплексів. Підприємство-аналог підбирається для здійснення такої оцінки з урахуванням його галузевої належності, регіону розміщення, розміру і структури активів, стадії життєвого циклу і ряду інших чинників. Оцінка вартості цілісних майнових комплексів цим методом припускає, що при достатньо подібних характеристиках об’єктіваналогів вони мають для покупців однакову споживчу вартість. Характеризуючи даний метод оцінки, потрібно зазначити складність його використання в наших умовах через незначну кількість такого продажу на ринку (приватизаційному, нерухомості), а 54
також недостатніх можливостей адекватного добору підприємствааналога за всіма важливими параметрами.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Метод оцінки ринкової вартості» з дисципліни «Економічна діагностика»
