Ипотечная облигация, ежемесячные выплаты по к-рой привязаны к покупательной способности денег, а не к номиналь- ным величинам, при этом ставка фиксируется, исходя из реальной, а не номинальной ставки. Реальная ставка - это процентная став- ка с учетом изменения покупательной способности доллара. Для исчисления суммы месячных платежей по такой закладной следует установить условия контракта - реальную процентную ставку, срок ссуды, а также индекс, используемый для определения уровня цен, - обычно индекс цен на потребительские товары. Годовой платеж и остальная причитающаяся сумма на конец каждого года могут быть рассчитаны на основе таблицы регулярных выплат по ипотечной облигации в соответствии с согласованной реальной процентной ставкой и сроками платежей. Эти суммы и представ- ляют собой платежи и задолженность с учетом реальных цен. Ис- пользование подобных ипотечных облигаций уместно при сильной инфляции.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «ОБЛИГАЦИЯ ИПОТЕЧНАЯ С РЕАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
