Термин имеет следующие значения: 1. Употребляемое в сочетании с прилагательным "real" (реальный) обозначает право на недвижимое имуществе; в сущности, яв- ляется синонимом термина "НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" (REAL PROPERTY). Право на недвижимое имущество делится на безуслов- ное право собственности на недвижимость (фригольд) (про- стое и пожизненное право на недвижимое имущество; и то и др. может быть ограничено предшествующим или последующим условием и, т. о., представлять собой условное право в недви- жимости); ограниченное право в недвижимом имуществе (ко- нечное право) и вещное право арендатора.НЕДВИЖИМОСТЬ НЕЗАЛОЖЕННАЯ Эта последняя категория известна также под названием арендных прав (право на недвижимое имущество, ограничен- ное по сроку). Движимое имущество состоит из материального либо нематериального имущества (имущество в форме тре- бований). 2. В обиходе и для целей налогообложения - общая рыночная стоимость всех видов имущества, принадлежащего данному лицу; после правомерных вычетов представляет собой обла- гаемое налогом наследство в случае смерти владельца и пере- дачи имущества по наследству. Н. и личное имущество, владельцем к-рого является данное лицо в момент смерти, называют его состоянием. К Н. относятся земля либо все, что постоянно находится на ней. Личное имущество - это любое имущество, не подпадающее под определение недвижимо- го имущества. Состояние перестает существовать, когда имущество распределяется в соответствии с завещанием или законом. Умерший, оставивший надлежащим образом оформленное и юр. действительное завещание, является завещателем (наследодателем) или завещательницей: о нем или о ней говорят, что он(она) умер(ла), оставив завещание. Завещание представляет собой письменный документ, надлежащим образом оформленный юри- дически, в к-ром завещатель распоряжается своим имуществом после смерти. Как правило, завещание имеет подпись завещателя и свидетелей. Под утверждением завещания имеется в виду его юр. доказательство. Обычно правомерность завещания определяется путем изучения документа и свидетельских показаний. Различные суды штатов (суд по делам о завещаниях и наследствах, по делам о наследстве и опеке, по делам сирот) дают разрешение на проверку правомерности завещания и управление имуществом завещателя. Проверка завещания является первым шагом в процессе передачи собственности умершего в соответствии с завещанием. Если умер- ший не оставил завещания или не оставил юридически действи- тельного завещания, то его или ее наследство, тем не менее, подвергается проверке. В случае смерти без завещания Н. распределяется согласно за- конам о наследстве того штата, где находится имущество, а лич- ное имущество распределяется в соответствии с законами о рас- пределении имущества, действующими в том штате, где умерший проживал постоянно. Согласно общему правилу, только супруг(а) или кровный родственник могут получить наследство, на к-рое нет завещания. Супруг(а) или кровный родственник называются на- следником (наследницей) или ближайшим родственником, в зави- симости от характера распределяемого имущества. Законы о на- следовании в отсутствии завещания, как правило, решают вопрос в пользу оставшегося в живых супруга, детей и внуков, затем - в пользу родителей, затем - братьев или сестер.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «НЕДВИЖИМОСТЬ (ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ НАСЛЕДСТВА)» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
