Закон был принят 13 июня 1933 г. (48 Stat. 128; U.S.С. 1461-68). Законом о кредитовании домовладельцев 1934 г. (от 27 апреля 1934 г.) в первоначальный текст закона были внесены поправки, к-рые предусматривали создание КОРПОРАЦИИ по КРЕДИТОВАНИЮ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ с капиталом в 200 млн дол., к-рый обеспечивался ФИНАНСОВОЙ КОРПОРАЦИЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И С правом выпуска облигаций на общую сумму до 2 млрд дол. в об- мен на закладные. Закон 1933 г. содержал следующие основные по- ложения: 1. Максимальный размер кредита, предоставляемого домовла- дельцу корпорацией посредством обмена облигаций на за- кладные, эквивалентен 80% стоимости заложенного иму- щества, причем общая сумма кредита не должна превышать 14 тыс. дол.; в соответствии с данной процедурой рефинансиро- вания корпорация обменивала разрешенный максимум своих облигаций на закладные, причем процентная ставка по об- лигациям, гарантированная правительством, составляла 4%. 2. Корпорация после осуществления вышеупомянутых действий уполномочивалась взимать с домовладельцев 5% по рефинан- сированным закладным, причем домовладельцы были обяза- ны погасить рефинансированные ссуды в пределах 15 лет. 3. Предусматривалось, что домовладельцы, к-рым не удалось воспользоваться вышеуказанной процедурой из-за нежелания держателей закладных, вправе получить ссуду размером до 40% стоимости их имущества с целью уменьшения на ту же сумму своей задолженности; доля таких ссуд ни в коем случае не может превышать 6% ежегодно. 4. Разрешалось предоставление наличных ссуд размером до 50% стоимости домов, если по ним имелась относительно незна- чительная задолженность. 5. Предусматривалось предоставление ограниченных кредитов с целью восстановления прав собственности первоначальных владельцев домов, к-рые могли лишиться своих домовладений в результате продажи заложенного дома при непогашении ссуды или в результате принудительной продажи, если это произошло в течение двух лет, предшествующих принятию закона. Закон о кредитовании домовладельцев 1934 г. предусматривал выпуск облигаций Корпорации по кредитованию домовладельцев общим объемом в 2 млрд дол., к-рые могли быть проданы или обменены на закладные. Закон содержал также следующие поло- жения: 1. Как основная сумма, так и процент по ним гарантировались гос-вом. 2. Секретарь Казначейства вправе осуществлять покупку и про- дажу этих облигаций, подобно др. гос. облигациям. 3. Предусматривалось, что корпорация должна иметь право ре- финансировать закладные под дома только в тех случаях, если владелец ненамеренно оказался неспособным выполнить свои обязательства в период, когда Закон о кредитовании домовла- дельцев 1933 г. вступал в силу и оказался в настоящее время не в состоянии рефинансировать свою задолженность по за-ЗАКОН О ЛИШЕНИИ ПРАВА ВЫКУПА ИМУЩЕСТВА ПОД ФЕРМЕРСКУЮ ЗАКЛАДНУЮ 4. Корпорации было разрешено выдавать кредиты наличными на общую сумму, не превышающую 200 млн дол.; такие кредиты предоставлялись не только для проведения необходимых ре- монтных работ, но и с целью восстановления, модернизации, перестройки и расширения площади домов. 5. Корпорации разрешалось, когда это было оправданно, про- длевать срок возврата домовладельцем основной суммы кре- дита или процента по нему, однако Закон 1934 г. отменил положение Закона 1933 г. о трехлетнем моратории. 6. Предусматривал возможность выкупа домов, к-рых лишились домовладельцы после 1 января 1930 г., вместо ограничения пе- риода действия права на выкуп двумя годами, предшествую- щими рефинансированию корпорацией такой операции по выкупу. 7. Корпорация по кредитованию домовладельцев была уполно- мочена приобретать облигации и долговые обязательства фе- деральных банков по кредитованию жилищного строительства и предоставлять этим банкам кредиты при условии, что об- щая сумма подобных инвестиций и кредитов не превышает 50 млн дол. 8. Внесение поправки в Закон о федеральной корпорации фер- мерских закладных 1934 г., предусматривавшей, что облигации подобных корпораций не могут выпускаться на сумму, превы- шающую размер их активов.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «ЗАКОН О КРЕДИТОВАНИИ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
