Подобные закладные сочетают фиксированную процентную ставку с меняю- щейся суммой ежемесячного платежа. Как правило, процентная ставка устанавливается на несколько пунктов ниже рыночной про- центной ставки. Срок действия закладной может быть 30 лет; од- нако ссуды часто погашаются за более короткий срок, т. к. рост суммы ежемесячных платежей целиком идет на погашение основ- ной суммы. Изменения величины ежемесячных платежей основы- ваются либо на согласованном графике увеличения платежей, либо на индексе. Доходы ссудополучателя должны удовлетворять тре- бованиям растущих платежей
Ви переглядаєте статтю (реферат): «ЗАКЛАДНАЯ С РАСТУЩИМ КАПИТАЛОМ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
