Неаннулируемая аренда, условия к-рой удовлетворяют одному или более из следую- щих четырех критериев: 1. Договор об аренде передает право собственности на имуще- ство арендатору. 2. Договор об аренде содержит условие о праве на договор о по- купке. 3. Срок аренды равен или превышает 75% наиболее экон. ориентировочного срока службы арендуемого имущества. 4. Текущая стоимость минимальных арендных платежей (исклю- чая затраты на оформление) равна или превышает 90% обосно- ванной стоимости арендуемого имущества. Аренда, не удовлетворяющая ни одному из перечисленных критериев, классифицируется и рассматривается арендатором как операционная аренда. В сделке по К.а. арендатор использует аренду как источник фи- нансирования. Арендодатель финансирует сделку (предоставляет инвестиционный капитал) через сданный в аренду актив, а арен- датор вносит арендные платежи, к-рые практически являются оче- редными взносами (при рассрочке). Арендные платежи арендода- телю представляют собой уплату основной суммы и процентов на протяжении срока службы сданного в аренду имущества. В соответствии с учетным методом К.а. арендатор рассматри- вает аренду так, как если бы актив был куплен в рассрочку. Арен- датор учитывает К.а. как актив и обязательство
Ви переглядаєте статтю (реферат): «АРЕНДА КАПИТАЛЬНАЯ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
