Пример. Предприятие приобрело незавершенное строительством здание производственного цеха за 2 360 000 рублей, в том числе НДС 360 000 руб. Для завершения работ был заключен договор с подрядной организацией на сумму 1 180 000 руб., в том числе НДС 180 000 руб. Здание введено в эксплуатацию и поданы документы на государственную регистрацию прав собственности. До окончания работ по строительству объекта затраты по его возведению учитываются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 08-3 «Строительство объектов основных средств», и составляют незавершенное строительство (п. 2.3, 3.1.1 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, п. 7 ПБУ 2/94, Инструкция по применению Плана счетов). Все затраты по достройке здания также отражаются на счете 08, субсчет 08-3, в данном случае — также в корреспонденции со счетом 60 на суммы принятых к оплате счетов подрядной организации (без учета НДС) (абз. 3 п. 3.1.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций), которыми являются составленные и подписанные организацией (заказчиком) и подрядчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 г. № 100). Суммы НДС, предъявленные к уплате подрядной организацией, осуществляющей достройку здания, принимаются к вычету на дату принятия к учету выполненных работ (отражения их стоимости на счете 08, субсчет 08-3) при наличии счетов-фактур и соответствующих первичных документов (справок по форме № КС-3) (п. 6 ст. 171, п. 5 ст. 172 Налогового кодекса РФ). После окончания строительства здание, удовлетворяющее критериям, приведенным в п. 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 г. № 26н, принимается на учет в состав основных средств по первоначальной стоимости, которая определяется как сумма расходов на приобретение не завершенного строительством здания и его достройку (без учета принятого к вычету НДС) (п. 7, 8 ПБУ 6/01, п. 5.2.3 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций). В бухгалтерском учете данная хозяйственная операция отражается следующими проводками.
Содержание операций Дебет счета Кредит счета Сумма, руб. Первичный документ Принят на учет объект незавершенного строительства (2 360 000 – 360 000) 08-3 60 2 000 000 Акт приемки-передачи не завершенного строительством объекта Отражена сумма НДС, предъявленная продавцом 19 60 360 000 Счет-фактура Принят к вычету НДС, предъявленный продавцом 68-1 19 360 000 Счет-фактура Стоимость не завершенного строительством объекта оплачена продавцу 60 51 2 360 000 Выписка банка по расчетному счету Отражена стоимость выполненных подрядной организацией работ по достройке здания (1 180 000 – 180 000) 08-3 60 1 000 000 Справка о стоимости выполненных работ и затрат Отражена сумма НДС по выполненным работам 19 60 180 000 Счет-фактура Принят к вычету НДС по выполненным работам 68-1 19 180 000 Счет-фактура Стоимость выполненных работ оплачена подрядной организации 60 51 1 180 000 Выписка банка по расчетному счету Уплачена госпошлина за государственную регистрацию права собственности на здание 68-3 51 4 500 Выписка банка по расчетному счету Сумма госпошлины за государственную регистрацию включена в затраты на строительство здания 08-3 68-3 Расписка в получении документов на государственную регистрацию прав Построенное здание принято к учету в состав основных средств организации, право собственности на которые не зарегистрировано 01-1 08-3 Акт о приеме-передаче здания (сооружения), Инвентарная карточка учета объекта основных средств
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Приобретение основных средств с оплатой в рублях» з дисципліни «Бухгалтерський облік»
