За государственную регистрацию договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, включая внесение соответствующих записей в Единый государствен ный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачу документов о государственной регистрации, государственная пошли на уплачивается один раз за все указанные действия в размерах и по рядке, которые установлены законодательством Российской Федера ции о налогах и сборах. По общему правилу расходы по уплате государственной пошли ны за государственную регистрацию ипотеки и внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на залогодателя. Однако указанная норма имеет диспозитивный харак тер, и в соответствии с договором ипотеки расходы могут быть возло жены на залогодержателя. За государственную регистрацию прав государственная пошли на взимается в соответствии с налоговым законодательством (статья 333.33 «Размеры государственной пошлины за государствен ную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значи мых действий» главы 25.3 части второй НК РФ). ИПОТЕКА. КРЕДИТ. 190 КОММЕНТАРИЙ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Так согласно подпункту 22 п. 1 ст. 333.33 за государственную ре гистрацию договора об ипотеке, включая внесение в Единый государ ственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за писи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество взимается госпошлина с физических лиц в размере 500 рублей, орга низаций — 2000 рублей. За регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое иму щество и сделок с ним, с физических лиц взимается 100 рублей; организаций — 300 рублей. В случае если договор об ипотеке или договор, включающий со глашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основа нии закона, заключен между физическим лицом и юридическим ли цом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, уста новленном для физических лиц; В соответствии с подпунктом 23 за государственную регистрацию смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обя зательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залого держателя, — 500 рублей; В случае смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государствен ный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 100 рублей. За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 100 рублей (подп. 25 п. 1 ст. 333.33).
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Государственная пошлина» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
