Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя
В случаях, когда залогодержатель в соответствии с условиями договора об ипотеке или в силу необходимости обеспечить сохране ние имущества, заложенного по этому договору, вынужден нести расходы на его содержание и/или охрану либо на погашение задол женности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам, возмещение залогодержателю таких необходимых расходов обеспечивается за счет заложенного имущества. ИПОТЕКА. КРЕДИТ. 140 КОММЕНТАРИЙ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В комментируемой статье в общем виде говорится о тех дополни тельных расходах, которые может понести залогодержатель в соот ветствии с условиями договора или в силу необходимости обеспечить сохранность заложенного имущества. В частности, они могут вклю чать расходы на его содержание, охрану, погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам. По общему правилу такие расходы возме щаются за счет заложенного имущества, однако ничто не препятству ет залогодержателю включить в договор об ипотеке условие об упла те залогодателем определенной суммы, из которой и будут покры ваться указанные расходы. В статье ничего не говорится о каких-либо ограничениях указан ных расходов, даже в случаях, когда они будут явно чрезмерными. Очевидно, законодатель исходил из того, что залогодержатель будет сам ограничивать себя в этих расходах, поскольку источником их возврата остается заложенная вещь, стоимость которой не без гранична. ..
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
