Большинство банков предоставляют ипотечный кредит при усло вии заключения договоров страхования. Страхование призвано за щитить интересы как заемщика, так и банка в случае наступления страхового случая. Страхованию подлежат: • приобретаемая недвижимость от рисков повреждения и унич тожения; . • риск утраты права собственности на приобретаемую недвижи мость; • жизнь и трудоспособность заемщика. Обязанность уплаты страховой премии по договорам страхова ния лежит на заемщике и составляет примерно 1,5% от суммы креди та. Договоры заключаются сроком на один год, и при последующем продлении размер страховой премии будет уменьшаться в соответст вии с суммой остатка кредита на дату заключения нового договора. В обязанность страховщика входит проверка «юридической чисто ты» приобретаемой недвижимости. В случае наступления страхового случая страховая компания погашает задолженность заемщика перед банком. В случае если заемщик по тем или иным причинам не в состоя нии погасить очередной платеж, то при обращении в банк можно получить отсрочку платежа в счет погашения основного долга. Однако если заемщик так и не восстановит свою платежеспособ ность и не сможет осуществлять платежи, то квартира или иное жилое помещение, находящееся в залоге у банка, подлежит продаже. Из вырученных денег в первую очередь погашается задолжен ность перед банком, а оставшиеся деньги возвращаются заемщику.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Страхование при получении ипотечного кредита» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
