Случаи отказа регистрирующего органа в государственной регистрации ипотеки
Отказ регистрирующего органа в государственной регистрации ипотеки допускается в случаях 1 : • право на объект недвижимого имущества, о регистрации кото рого просит заявитель, не подлежит государственной регистра ции в соответствии с законом; • с заявлением о регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; • документы, представленные на регистрацию, не соответствуют требованиям действующего законодательства; • акт государственного органа или акт органа местного само управления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания, в соответст вии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания; • лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполно мочено распоряжаться данным недвижимым имуществом; 1 Статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государ ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594. ГЛАВА 9. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 103 • лицо, которое имеет права, ограниченные определенными усло виями, составило документ без указания этих условий; • правоустанавливающий документ об объекте недвижимого иму щества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на дан ную недвижимость; • правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых не обходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона об ипотеке перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие закона сделки с объектом недвижимого имущества; • не представлены документы, необходимые в соответствии с за коном для государственной регистрации прав; • имеются противоречия между заявленными правами и уже за регистрированными правами. Однако наличие судебного спора о границах земельного участка не является основанием для отказа в государственной регистрации прав на него.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Случаи отказа регистрирующего органа в государственной регистрации ипотеки» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
