Ипотека с нарастающими платежами (ИНП) предусматривает переменные выплаты. В течение, например, первых трех лет плате жи по ним остаются низкими, однако в течение последующих лет они достигают уровня, позволяющего полностью самортизировать кре дит. В первые годы ИНП дает отрицательную амортизацию (ипотеч ная постоянная ниже процентной ставки). При этом остаток основ ной суммы долга увеличивается. Для проведения полной амортиза ции платежи по ИНП последних лет должны превышать уровень выплат по стандартной ипотеке 1 . Инструменты кредитования такого рода позволяют учитывать изменяющиеся условия кредитования, снижают риск процентной ставки и риск ликвидности, обеспечивают эффективность долгосрочных кредитных операций.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Ипотека с нарастающими платежами» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
