Теория стоимости сформулировала четыре основных фактора, влияющих на стоимость: полезность, дефицит (редкость), потреб ность и реальная покупательная способность. Данные факторы про являются через основные принципы оценки, которые определяют их влияние на стоимость объектов недвижимости в процессе ее функ ционирования. Основные принципы оценки недвижимости объединены в четы ре группы: 1. Принципы, основанные на представлениях собственника о по лезности объекта. 2. Принципы, основанные на эксплуатационных характеристи ках оцениваемого объекта. 3. Принципы, обусловленные влиянием рыночной среды. 4. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использова ния.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости» з дисципліни «Оцінка вартості нерухомості»
