ДИПЛОМНІ КУРСОВІ РЕФЕРАТИ


ИЦ OSVITA-PLAZA

Реферати статті публікації

Пошук по сайту

 

Пошук по сайту

Головна » Реферати та статті » Нерухомість та іпотека » Оцінка дохідної нерухомості

Классификация и свойства случайных измерений
Измерения принято разделять на прямые и косвенные.
Прямые измерения – это такие измерения, при которых измеряемая величина непосредственно сравнивается с выбранной единицей. Прямые измерения обычно выполняются с

использованием количественных или качественных шкал.
Примеры:

Измерения в количественных шкалах:
• • • •

площадь (сравнивается с м2 – 100 м2, 200 м2); расстояние (сравнивается с линейным метром – 1000 м, 5000 м). качество конструкции (плохое, хорошее); тип стен (деревянные, кирпичные, блочные).

Измерения в качественных шкалах:

Косвенные измерения – это такие измерения, при которых непосредственно измеряются некоторые вспомогательные величины (характеристики), а искомая величина (показатель) находится по формулам, связывающим эту величину с вспомогательными величинами.
Примеры: арендная ставка, рыночная стоимость, коэффициент капитализации. Классификация погрешностей

1. Грубые ошибки (промахи) – ошибки, являющиеся, как правило, результатом недостаточной квалификации, невнимательности или недобросовестности субъекта измерения. Они могут быть обнаружены и устранены. 2. Систематические (ошибки) погрешности – погрешности, источником которых являются постоянно действующие факторы.
Примеры: инструмент измерения, параметры которого отличаются от эталонного;

интерес субъекта измерения в сознательном искажении (в одну сторону) результата измерения. Систематические ошибки могут быть обнаружены и устранены путем, например, привлечения для измерений другого субъекта измерения.

http://www.natahaus.ru/

3. Случайные погрешности – погрешности, обусловленные действием множества факторов случайного характера, проявление которых предсказать невозможно. Из-за действия случайных факторов ни одно измерение не может быть выполнено абсолютно точно. Случайные ошибки устранить невозможно, но можно оценить.
Свойства случайных равноточных измерений

Измерения называются равноточными, если все они выполняются в одних и тех же условиях, по одним и тем же правилам и все результаты одинаково надежны. Свойства равноточных измерений: 1.
Симметричность: число положительных ошибок примерно равно числу от-

рицательных ошибок такой же величины. Это свойство проявляется тем лучше, чем больше произведено измерений. 2. 3.
Унимодальность: мелкие ошибки встречаются чаще, чем крупные. Частота

появления ошибок есть убывающая функция ее величины.
Ограниченность: величина наиболее крупных ошибок практически не пре-

восходит некоторого предела, зависящего от точности измерений. Самую большую ошибку в данном ряду принято называть предельной ошибкой. 4.
Компенсация: алгебраическая сумма всех случайных ошибок стремится к

нулю. Если i-ю ошибку обозначить через ΔXi, то свойство компенсации можно представить в виде предела: lim ∑ ΔX i = 0 .
n→∞

Среднее арифметическое значение измеряемой величины

Пусть в результате n равноточных измерений некоторой величины, истинное значение которой есть X (оно нам неизвестно), получен набор чисел x1, …, xn. Cоставим разности между измеренными и истинными значениями указанной величины и обозначим их соответственно ΔX1, , …,ΔXn, т.е.
x1 − X = ΔX 1 ⎫ x2 − X = ΔX 2 ⎪ ⎪ ⎪ ... ⎬. ⎪ ⎪ xn − X = ΔX n ⎪ ⎭

(4.1)

180

Разности (4.1) называют истинными абсолютными ошибками или абсолютными по-

грешностями отдельных измерений. Они могут быть как положительными, так и отрицательными, а также различными по абсолютной величине. Складывая разности (4.1) почленно и решая полученное выражение относительно X, получим

X =

1 n 1 n ∑ xi + n ∑ΔX i . n i =1 i =1

(4.2)

Первое слагаемое правой части (4.2) представляет собой среднее арифметическое из результатов всех n измерений и обозначается x :

x=

1 n ∑ xi . n i =1

(4.3)

Величину x (точнее, ее предел при n→∞) называют также математическим ожиданием. Второе слагаемое в правой части (4.2) при достаточно большом n в соответствии со свойством компенсации обращается в нуль:

1 n ∑ ΔX i = 0 . n → ∞ n i =1 lim
Следовательно, при n→∞ имеем x →X, то есть математическое ожидание при бесконечном числе измерений в точности равно истинному значению измеряемой величины:

1 n ∑ xi = X . n → ∞ n i =1 lim
В действительности число n всегда конечно. То есть практически всегда x ≠X. Законы теории вероятности утверждают, что среднее арифметическое из всего набора чисел, полученных при измерениях (при любом числе n), является наилучшим приближением к истинному значению величины X. Для достижения хорошего результата число измерений одной и той же величины должно быть больше, чем 30. Однако на практике часто ограничиваются 5-7 измерениями. В этом случае для оценки ошибки желательно вычисление поправочных коэффициентов (коэффициентов Стьюдента), штрафующих исследователя за малость выборки увеличением ошибки измерения. Значение x практически всегда принимается за истинное значение измеряемой величины. Например, при определении абсолютных ошибок отдельных измерений в выражении (4.1) вместо истинного значения X берут среднее арифметическое x .

http://www.natahaus.ru/

Получаемые при этом ошибки называются кажущимися (или остаточными) абсо-

лютными ошибками отдельных измерений.
Мы будем называть их просто абсолютными ошибками отдельных измерений и обозначать через Δxi :
x1 − x = Δx1 ⎫ x2 − x = Δx2 ⎪ ⎪ ⎪ ⎬. ⎪ ... ⎪ ⎪ xn − x = Δxn ⎭

(4.4)

В действительности при измерении всегда находятся именно ошибки, выражаемые равенствами (4.4), а не (4.1), которые остаются для нас неизвестными так же, как неизвестно и само истинное значение X.
Абсолютная и относительная ошибка результата измерений

По ошибкам отдельных измерений (4.4) вычисляется абсолютная ошибка результата, характеризующая результат всех n измерений. Значение этой ошибки должно указываться в окончательном результате измерений наряду со средним арифметическим значением измеряемой величины. Принято записывать результат измерений в виде двух слагаемых:
x ± Δx .

(4.5)

Абсолютная ошибка Δx - величина размерная и выражается в тех же единицах, что и сама измеряемая величина. В качестве абсолютной ошибки в теории ошибок рекомендуется брать среднее квадратическое отклонение от среднего значения или среднюю квадратическую ошибку (СКО)36 среднего значения, для которой разработаны способы ее вероятностной оценки. Считается, что она является наиболее полным и рациональным критерием точности для случайных равноточных измерений. Абсолютная ошибка Δx является важной и необходимой характеристикой точности измерения, но не достаточной. Для того чтобы сделать вывод о точности измерения случайной величины чаще используется так называемая относительная ошибка измерения:

δx =

Δx
x

Ч 100% .

(4.6)

36 Часто СКО называют стандартным отклонением

182

Относительная ошибка является безразмерной величиной и является характеристи-

кой ошибки метода измерения. Она позволяет сравнивать точности независимых измерений разной размерности.

Ви переглядаєте статтю (реферат): «Классификация и свойства случайных измерений» з дисципліни «Оцінка дохідної нерухомості»

Заказать диплом курсовую реферат
Реферати та публікації на інші теми: Аудит орендованих необоротних активів
Ліцензування банківської діяльності
Збір за видачу дозволу на розміщення об’єктів торгівлі та сфери п...
Аудит формування фінансових результатів
Формування звітних фінансових документів


Категорія: Оцінка дохідної нерухомості | Додав: koljan (29.06.2012)
Переглядів: 817 | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]

Онлайн замовлення

Заказать диплом курсовую реферат

Інші проекти




Діяльність здійснюється на основі свідоцтва про держреєстрацію ФОП