Прекращение права собственности лица на земельный участок, который не может ему принадлежать
Невозможность обладания земельным участком частным лицом обусловлена нахождением на нем природного объекта, находящегося в государственной соб- ственности (участка лесного фонда, особо охраняемого природного объекта и др.). Ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничивает оборотоспособность земельных уча- стков, и нахождение изъятого из оборота земельного участка у гражданина вле- чет необходимость прекращения его прав на данный земельный участок. Право собственности на земельный участок ввиду невозможности принадле- жать конкретному субъекту прекращается двумя способами. Во-первых, через процедуру изъятия для государственных или муниципальных нужд путем его вы- купа у собственника. Судебный порядок прекращения права частной собствен- ности применяют при несогласии собственника с решением об изъятии (выку- пе) у него земельного участка или отсутствии соглашения о цене выкупа, либо других условиях сделки. Орган, принявший решение об изъятии, вправе предъя- вить иск о выкупе земельного участка в суд. Во-вторых, согласно ст. 238 Граждан- ского кодекса РФ указанный земельный участок должен быть отчужден собствен- ником в течении года с момента возникновения права собственности на него. 43 Раздел II. Правовая регламентация земельно-имущественных отношений В случаях, когда земельный участок не отчужден собственником в указанный срок, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, этот участок подлежит принудительной про- даже (с передачей собственнику вырученной суммы) либо передаче в государ- ственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собствен- нику стоимости земельного участка, определенной судом. При этом вычитают затраты на отчуждение данного земельного участка.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Прекращение права собственности лица на земельный участок, который не может ему принадлежать» з дисципліни «Управління земельними ресурсами»
