Порядок распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до ее разграничения
В соответствии с ч. 3 п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п. 14 ст. 43 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» принято по- становление Правительства РФ «О порядке распоряжения земельными участка- ми, находящимися в государственной собственности». Этим постановлением рег- ламентированы правила взаимодействия при выборе земельного участка (ст. 31 Земельного кодекса РФ) для государственных нужд заявителей (государственных учреждений, органов государственной власти, государственных унитарных пред- приятий), органов местного самоуправления и Минимущества России (его тер- риториальных органов) или уполномоченных органов государственной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с установленными правилами орган местного самоуправления в течение трех месяцев готовит перечень свободных от прав третьих лиц и находя- щихся в государственной собственности земельных участков, которые могут быть использованы для государственных нужд, и направляет их заявителю и в террито- риальный орган Минимущества России или уполномоченный орган государствен- ной власти субъекта РФ. В свою очередь, Минимущество России (его территори- альные органы) или уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта в соответствии с выбранным заявителем вариантом земельного участка. На основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта орган местного самоуправления или орган государственной власти, упол- номоченные распоряжаться земельными участками, принимают соответствую- щее решение о предоставлении земельного участка для размещения объекта. При отсутствии на территории муниципального образования свободного от прав 5 Зак. 102 73 Раздел II. Правовая регламентация земельно-имущественных отношений третьих лиц и находящегося в государственной собственности земельного участ- ка орган местного самоуправления представляет в Минимущество России (его территориальные органы) или в уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ перечень земельных участков, предлагаемых им для изъятия в уста- новленном порядке для государственных нужд. В суде этот перечень будет свиде- тельствовать об отсутствии других вариантов размещения объектов и возможно- сти изъятия для государственных нужд земельного участка. Минимущество России по согласованию с заинтересованным федеральным органом исполнительной власти принимает решение об изъятии земельных уча- стков для федеральных нужд. Для государственных нужд субъекта РФ решение об изъятии земельных участков принимает уполномоченный орган государствен- ной власти субъекта РФ. После регистрации прав собственности Российской Федерации или ее субъекта на изъятые земельные участки их предоставляют зая- вителю в порядке, установленном ст. 32 Земельного кодекса РФ. Дополнительные меры для обеспечения государственных нужд предусмотрены постановлением Правительства РФ при предоставлении находящихся в государ- ственной собственности земельных участков, права на которые прекратились у граждан, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления. В таких случаях органы местного самоуправления обязаны уве- домить о прекращении прав на земельные участки Минимущество России (его тер- риториальные органы) или уполномоченный орган государственной власти субъек- та РФ в зависимости от того, кому был предоставлен земельный участок. При этом Минимущество России (его территориальные органы) на основании обоснован- ных федеральными органами исполнительной власти вариантов использования этих земельных участков или уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации формируют предложения о предоставлении ука- занных земельных участков для государственных нужд. Органы местного самоуп- равления принимают решение о предоставлении указанных земельных участков в соответствии с предложениями Минимущества России или органа государствен- ной власти субъекта Российской Федерации. При отсутствии таких предложений орган местного самоуправления вправе предоставить земельный участок по резуль- татам торгов (конкурса, аукциона) или по заявлению граждан и юридических лиц. На основании Федерального закона «О приватизации государственного и му- ниципального имущества» до разграничения государственной собственности на землю решение о приватизации земельных участков, не отнесенных в соответ- ствии с законодательством РФ к собственности Российской Федерации или ее субъектов, принимают органы, принявшие решение о приватизации находящихся на этих земельных участках объектов недвижимости. По другим земельным уча- сткам, на которых расположены объекты недвижимости, приобретенные граж- данами и юридическими лицами в собственность вне приватизации государствен- ного и муниципального имущества, решение об их приватизации принимают органы, уполномоченные Правительством РФ. 2 Глава 4 Решения о приватизации находящихся в государственной собственности зе- мельных участков, на которых расположены приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами объекты недвижимости, принимают: • Минимущество России при приобретении указанных объектов недвижимос- ти из федеральной собственности; • органы государственной власти субъекта Российской Федерации в случаях ' приобретения указанных объектов недвижимости из собственности субъек- тов Российской Федерации, а также предоставлении их в соответствии с ре- шением органа государственной власти субъекта Российской Федерации; ' • органом местного самоуправления во всех иных случаях. Такое распределение полномочий между исполнительными органами государ- ственной власти и местного самоуправления обеспечит целостность управления и распоряжения находящимися в государственной собственности земельными участками и расположенными на них объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образо- ваний, а также создаст действенные предпосылки для перехода к системе управ- ления и распоряжения едиными объектами недвижимости при разграничении государственной собственности на землю.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Порядок распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до ее разграничения» з дисципліни «Управління земельними ресурсами»
