Если оставить в стороне продукты процесса труда (здания, сооружения, капиталовложения вложения в улучшение почвы) и имеющие место до заключения договора, то сама по себе земля не имеет ни стоимости, ни цены. Тем не менее она продается и покупается. Цена земли – иррациональная величина, представляющая собой капитализированную ренту. Это покупная цена не земли как таковой, а той земельной ренты, которую она приносит, исчисленная в соответствии с обычной процентной ставкой. Если собственность на земельный участок экономически реализуется таким образом, что он приносит ежегодную ренту R100, а процентная ставка 5%, то цена земли составит R2000. Именно такую сумму нужно положить в банк, чтобы ежегодно получать процент R100. Покупка земли дает право получать ренту в течение 20 лет. Цена земли может повыситься вследствие понижения ставки процента, либо потому, что увеличивается рента. Земельная рента существует в двух формах (1) дифференциальная рента, (2) абсолютная рента.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Цена земли» з дисципліни «Теорія суспільного багатства. Підстави Мікро- та макроекономіки»
