По договору дарения недвижимого имущества одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) объект недвижимости в собственность. Договор дарения должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. На дарение необходимо согласие одаряемого. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться, в этом случае договор дарения считается расторгнутым. Сделка дарения запрещена от имени малолетних (до 14 лет) и недееспособных граждан, работникам социальных учреждений, если даритель пользовался их услугами, государственным служащим в связи с их должностным положением и исполнением служебных обязанностей (скрытая взятка), в отношениях между коммерческими организациями). В статье 576 ГК РФ приведены ограничения на сделки дарения. 1) Если имущество находится в общей совместной собственности, то дарить его можно только с согласия всех ее участников. 2) Доверенность на совершение дарения имеет юридическую силу только тогда назван предмет дарения и одаряемый. 3) Дарение, осуществляемое несовершеннолетними или от их имени должно проходить только с согласия органов опеки и попечительства. 4) К сделке встречного дарения применяются правила, относящиеся к договорам мены, уступки прав требования и т.п. Даритель вправе отменить дарение жилого помещения если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи, близких родственников, причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, когда он переживет одаряемого.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Договор дарения недвижимого имущества» з дисципліни «Управління портфелем нерухомості»
