Необходимые документы для государственной регистрации
Документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней представлены на схеме 1. Схема 1. Порядок проведения государственной регистрации. Проводится на основании заявления поданного. Государственная регистрация прав. Действия должностного лица министерства юстиции.
- Правообладателем или уполномоченным им лицом; Приложения к заявлению Начинает регистрацию с момента приема документов. - Стороной или сторонами договора или уполномоченным лицом; - Документ о правах на недвижимость; - Лицом, у которого права на недвижимость возникли по государственному акту или акту органа местного самоуправления; - Документ об оплате регистрации;- Удостоверение личности физического лица; Проверяет юридическую силу документов.
- Всеми сторонами сделок, не требующих нотариального удостоверения; - Учредительные документы юридического лица; Вносит запись о получении правоустанавливающих документов в книгу учета документов. - Одной из сторон сделки, нотариально удостоверенной по желанию другой стороны; - Удостоверение личности представителя юридического лица, документ о его полномочиях; - Органами государственной власти, местного самоуправления, а также юридическими лицами и гражданами РФ, которым принадлежит недвижимость. - План земельного участка и/или объекта недвижимости. Выдает заявителю расписку о получении документов с указанием их перечня и даты.
Не допускается требование дополнительных документов.
Документы должны быть доступны для ознакомления заинтересованными лицами.
Сделка считается зарегестрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи в единый государственный реестр прав.
Факт государственной регистрации, возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выдачей свидетельства, а на документах, выражающих содержание сделки, делается специальная надпись.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Необходимые документы для государственной регистрации» з дисципліни «Управління портфелем нерухомості»
