Технология оформления ипотечных отношений наиболее отработана в США. Они оформляются двумя документами: а) долговым обязательством, б) договором об ипотеке (закладной). В первом определен размер кредита, срок, процентная ставка, порядок погашения. В закладной определяются условия залога. Такое разделение дает кредитору возможность продавать закладные, в результате складывается их вторичный рынок. Здесь возможны варианты подключения посредников, которые приобретая закладные у первичных кредиторов, трансформируют их в ценные бумаги, свободно обращающиеся на вторичном рынке. Это дает возможность привлечь финансовые средства мелких инвесторов.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Ипотечное кредитование в различных видах» з дисципліни «Ринок нерухомості та іпотека»
