На основании МСФО 11 описываются правила определения и раскрытия доходов и затрат, связанных с выполнением договоров подряда на капитальное строительство, а также определяет порядок их распределения по отчетным периодам, в течение которых ведутся строительные работы. Стандарт применяется подрядчиками для подготовки и представления в финансовой отчетности результатов по договорам подряда на капитальное строительство. Договор подряда на капитальное строительство - это договор по которому подрядчик обязуется выполнить за свой риск строительные работы по заданию заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. Договор может заключаться как по одному объекту, так и по группе объектов, тесно взаимосвязанных и взаимозависимых по условиям их проектирования и использования. Кроме того, договора строительного подряда могут включать работы по оказанию услуг, непосредственно связанные со строительством объектов (т.е. услуги руководителей объектов и архитекторов и т.п.). Договор строительного подряда с фиксированной ценой – это договор, по которому стороны соглашаются на твердую цену (стоимость) строительных работ, либо на установленную стоимость единицы выполненной работы с оговоркой о скользящей цене. Договор строительного подряда с открытой ценой - это договор, по которому подрядчику возмещаются фактические затраты, непосредственно связанные с выполнением строительных работ, в суммах, допускаемых заказчиком, включая оговоренное в договоре вознаграждение. По объектные договора и группы договоров строительного подряда Требования стандарта обычно применяются к отдельно взятому договору строительного подряда. Но исходя из принципов существенности и завершенности, этот стандарт необходимо применять к отдельно определяемым частям одного договора подряда или к целой группе договоров подряда для того, чтобы отразить их суть. При составлении одного договора строительного подряда сразу на несколько объектов, строительство каждого объекта следует рассматривать как отдельный договор, если выполняются следующие условия: 1) по каждому объекту имеется отдельное предложение по договорной стоимости строительных работ; 2) по каждому объекту было достигнуто соглашение, и имеется возможность принятия или отказа от отдельных объектов; 3) затраты и доходы по каждому объекту могут быть определены. Группу договоров строительного подряда с одним или несколькими заказчиками следует рассматривать как единый договор в случае выполнения следующих условий: 1) данная группа договоров заключается как единый пакет; 2) строительные работы по всем договорам так тесно связаны между собой, что они, в итоге, являются частью одного проекта с общим уровнем рентабельности; 3) строительные работы по всем договорам выполняются одновременно или в непрерывной последовательности. Договор строительного подряда может оговаривать строительство дополнительного объекта по желанию заказчика. Строительство дополнительного объекта следует рассматривать как отдельный договор в том случае, если: 1) объект значительно отличается по проектированию, технологии или функционированию от того или тех объектов, которые были включены в первоначальный договор; 2) договорная стоимость на дополнительный объект согласуется без учета договорной стоимости по первоначальному договору.
Доходы по договору строительного подряда включают: 1) первоначальную договорную стоимость строительных работ; 2) доходы от изменения договора, доходы по претензиям и поощрительные выплаты при условии, что они: принесут доход; могут быть измерены с большой степенью достоверности. Изменение договора строительного подряда - это указания заказчика по изменению объема, структуры или срока работ по существующему договору, которые могут привести к увеличению или уменьшению дохода. Стоимость изменений договора включается в доход в случае выполнения следующих условий: существует вероятность того, что заказчик одобрит стоимость данных изменений; стоимость изменений может быть измерена с большей степенью достоверности. Доходы по претензиям - это сумма, которую подрядчик намерен получить от заказчика в качестве возмещения дополнительных затрат, не включенных в договорную стоимость. Эти требования включаются в доход по данному договору только в тех случаях, когда: существует вероятность того, что заказчик согласится принять требования дополнительного платежа; сумма, дополнительного платежа может быть изморена с большей степенью достоверности. Поощрительные выплаты - это дополнительные суммы, выплачиваемые подрядчику, если оговоренные в договоре строительного подряда нормы будут выполнены или перевыполнены. Они включаются в доход, когда: существует вероятность того, что оговоренные в договоре нормы будут выполнены или перевыполнены; размер поощрительных выплат может быть измерен с большой степенью достоверности. Доходы по договору строительного подряда должны включать в себя первоначальную сумму выручки, согласованную в договоре строительных работ: Дт 1211 «Счета к получению» Кт 6010 «Доход от реализации продукции и оказания услуг»; - отражается сумма НДС Дт 1211 «Счета к получению» Кт 3130 «НДС».
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Учет доходов по договорам строительного подряда» з дисципліни «Бухгалтерський облік в будівництві»
