В юр. прак- тике под этим понятием подразумевается такая форма владения, при к-рой собственность предоставляется, создается или завеща- ется двум и более лицам, и при этом отсутствует ясно выраженное определение того, что в данном случае это СОВМЕСТНОЕ ВЛАДЕНИЕ. Если лицами выступают супруги, а собственностью является недвижимость, то при отсутствии слов, указывающих на то, что в данном случае речь идет об общем владении или совместном вла- дении, автоматически подразумевается ПОЛНОЕ СОВЛАДЕНИЕ. Общий владелец имеет право на свою долю в неделимом иму- ществе, к-рую он может передать, заложить, завещать. В данном случае отсутствует автоматическое право наследования, как в слу- чае совместного владения или полного совладения; поэтому смерть одного из общих совладельцев не приводит к переходу права соб- ственности на его долю оставшимся владельцам. В случае переда- чи правового титула покупатель (при лишении права выкупа зало- женного имущества), наследник недвижимости по завещанию или лицо, имеющее по закону право на долю в наследстве (при отсут- ствии завещания), становится общим владельцем с пр. первона- чальными общими владельцами. Наиболее распространенный метод прекращения общего владения - раздел имущества, добро- вольный или принудительный. Кроме того, передача общими вла- дельцами их долей одному общему владельцу автоматически пре- кращает общее владение. Общий владелец отвечает перед др. со- владельцами за порчу имущества и не вправе совершать действия, к-рые могут привести к появлению каких-либо прав из сервитута на недвижимость в отношении самого себя или совладельцев. В за- висимости от количества владельцев и их отношений, недвижи- мость принято классифицировать следующим образом: собствен- ность в раздельном владении, совместном владении, О.в. и в пол- ном совладении.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «ОБЩЕЕ ВЛАДЕНИЕ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
