Соглашение о продаже земли в рассрочку, к-рое позволяет продавцу пользовать- ся ипотечным кредитом по стоимости ниже рыночной в течение всего периода продажи принадлежащего ему участка. Вносимые платежи могут покрывать только проценты. В конце согласован- ного периода выплачивается остаток, к-рый часто равен всей стои- мости земли. Продавец остается собственником земли вплоть до внесения последнего платежа, покупатель же не получает ничего до истечения срока З.к., и если заемщик не внесет в срок очеред- ной взнос по ипотеке, покупатель может потерять внесенные деньги. Кредиты такого рода популярны, поскольку они связаны с мень- шими платежами, чем ссуды, полученные на рыночных условиях. Кроме того, они позволяют избежать применения ОГОВОРКИ, ПО к-рой кредитор может потребовать ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИ- ТА, если залоговая собственность продана.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРАКТ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
