ДИПЛОМНІ КУРСОВІ РЕФЕРАТИ


ИЦ OSVITA-PLAZA

Реферати статті публікації

Пошук по сайту

 

Пошук по сайту

Головна » Реферати та статті » Банківська справа » Енциклопедія банківської справи, фінансів

АССОЦИАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ БАНКОВ
Местные кооператив-
ные объединения Системы федеральных земельных банков, создан-
ные в соответствии с Законом о федеральных фермерских креди-
тах 1916 г. В течение первых 20 лет деятельности системы было
зарегистрировано ок. 5000 ассоциаций. Это привело к тому, что на
территории, обслуживаемой ассоциациями, их деятельность в зна-
чительной степени дублировалась. Положение было исправлено
путем слияний и реорганизации. К 1988 г. общее число Ассоциа-
ций США (в т. ч. Пуэрто-Рико) сократилось до 232.
Каждая ассоциация представляет собой самостоятельную заре-
гистрированную организацию, состоящую из членов-заемщиков и
действующую в соответствии с собственным уставом. Она управ-
ляется советом директоров, к-рый избирается членами ассоциации
из числа ее членов. Совет директоров подбирает и назначает руко-
водящих работников и сотрудников и несет ответственность за
деятельность ассоциации, осуществляемую через ее представитель-
ство или представительства, к-рые обеспечены необходимым пер-
соналом и оборудованием.
Основная цель Ассоциаций заключается в обеспечении ферме-
рам доступа к кредитам федеральных земельных банков и их обслу-
живании. Одна из основных обязанностей состоит в том, чтобы
рассматривать и рекомендовать банку только те заявки, к-рые, по
мнению ассоциации, обеспечат выдачу надежных ссуд заемщикам.
Для Ассоциаций характерен прежде всего принцип собственно-
сти, основанный на членстве в данной организации. Каждый член
организации приобретает ее акции; в свою очередь, Ассоциация
приобретает акции федерального земельного банка. Это позволя-
ет фермерам - членам ассоциации стать совместными собственни-
ками федерального земельного банка в каждом округе системы
фермерского кредита. В настоящее время фермеры, получающие
кредиты в своих федеральных земельных банках, являются совла-
дельцами крупнейшей в мире кооперативной системы ипотечного
фермерского кредита.
Принадлежащие члену Ассоциации акции являются его личной
собственностью. Он использует их в качестве дополнительного
обеспечения своей ссуды. Ассоциации имеют значительные накоп-
ленные резервы и избыточный капитал, к-рые служат обеспече-
нием инвестиций членов Ассоциации. После выплаты ссуды феде-
рального земельного банка находящиеся в банке акции полностью
погашаются. После этого Ассоциация таким же образом погашает
акции члена Ассоциации. Подобным образом право собственно-
сти в данной системе сохраняется за ее членами и клиентами.
Согласно принципам кооперации, ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ БАНКИ
после обеспечения резервов, в соответствии с законодательством
и практикой добросовестного бизнеса, распределяют накопления
в форме дивидендов среди Ассоциаций. Поскольку количество на-
ходящихся в собственности акций пропорционально сумме перво-
начальной ссуды, дивиденды служат в основном для рефинанси-
рования членов Ассоциации. Ассоциации передают своим членам
значительную часть дивидендов, полученных от банков, снижая та-
ким образом стоимость кредита для своих членов. Оставшаяся часть
дивидендов, полученных Ассоциациями от банков и не используе-
мых для покрытия необходимых расходов, направляется на фор-
мирование соответствующих резервов, что поддерживает собствен-
ный капитал Ассоциаций на удовлетворительном уровне.
Каждая Ассоциация осуществляет свою деятельность в соответ-
ствии с собственным уставом, регулирующим порядок избрания
директоров и др. руководящих сотрудников, а также ее деятельно-
сти. Устав предусматривает собрания акционеров и определяет др.
принципы деятельности Ассоциации.
Директора Ассоциации являются выборными представителями
ее членов. В кооперативах выборы проводятся по демократиче-
скому принципу: один человек - один голос. Правление Ассоциа-
ции состоит не менее чем из 5 и не более чем из 7 членов, избирае-
мых акционерами на 3 года. Как правило, пребывание в должности
.осуществляется по скользящему графику в целях сохранения
^/'преемственности опыта. Члены совета директоров должны быть
*
ч
акционерами Ассоциации, проживающими на территории Ассо-
циации.
Под общим наблюдением Администрации по делам фермерско-
го кредита совет директоров контролирует деятельность ассо-
циации и управляет ею. Он осуществляет надзор за работой ассо-
циации в рамках нормативного акта, в соответствии с к-рым она
зарегистрирована, правилами Администрации по делам фермер-
ского кредита, стратегией ее федерального земельного банка, а так-
же положениями своего устава. К числу функций совета директо-
ров относятся подбор руководящих сотрудников и установление
критериев приема на работу квалифицированных кадров, а также
контроль за эффективностью работы Ассоциации в соответствии
с политикой совета директоров и с законодательством, регулирую-
щим деятельность организации.
Совет директоров уполномочен сформировать кредитный коми-
тет, способный надлежащим образом определить кредитоспособ-
ность лиц, подавших кредитную заявку, а также подбирать подхо-
дящих кандидатов для членства в организации. Кроме того, совет
директоров отвечает за надлежащее объективное обслуживание всех
кредитных операций членов Ассоциации.
Менеджер является штатным сотрудником Ассоциации, к-рый
отвечает за работу Ассоциации под общим руководством совета;
подбор кандидатуры на эту должность осуществляется советом ди-
ректоров. Менеджер является основным представителем ассоциа-
ции и работает в непосредственном контакте с лицами, подавши-
ми кредитную заявку, заемщиками и общественностью. Он должен
знать положение в с. х. данного региона и потребности фермеров
в кредитах. Его обязанности в целом являются обязанностями ис-
полнительного руководителя ассоциации и охватывают все аспек-
ты ее деятельности.
В каждой Ассоциации существует ссудный комитет, состоящий
из трех или более членов. При получении заявки на ипотечную
ссуду комитет обязан изучить положение и собственность заяви-
теля. Комитет или представитель ассоциации, изучающие кре-
дитоспособность заемщика, готовят его письменную характе-
ристику и сведения о его платежеспособности. Кроме того, при
утверждении заявки на ссуду комитет должен получить от квали-
фицированного оценщика отчет о стоимости обеспечения. Ссуда
выдается только при наличии благоприятного отчета в письмен-
ной форме. В случае утверждения кредитной заявки комитет дол-
93АССОЦИАЦИЯ
жен рекомендовать сумму и условия ссуды, предлагаемой заявите-
лю. При окончательном оформлении ссуды банк полностью учи-
тывает рекомендации ассоциации.
Кредиты предоставляют 232 Ассоциации, большинство из к-рых
имеют филиалы. Ссуды выдаются на срок от 5 до 40 лет; их размер
может достигать 85% стоимости недвижимого имущества, предла-
гаемого в качестве обеспечения и 97%, если ссуда дается под гос.
гарантию.
Каждая Ассоциация должна проводить ежегодные собрания, на
к-рых происходит избрание совета директоров и принимаются
офиц. решения по ряду др. вопросов. На этих собраниях заслуши-
ваются отчеты о деятельности Ассоциации, до сведения ее членов
доводится важная информация об операциях Ассоциации. Члены
Ассоциации осуществляют контроль за ее работой путем голосо-
вания в ходе избрания совета директоров. Ассоциации стремятся,
чтобы их члены постоянно информировали фермеров данного ре-
гиона о предоставляемых Ассоциацией услугах; во многих Ассоциа-
циях существуют активно действующие комитеты по работе с вновь
созданными предпринимательскими структурами, члены этих ко-
митетов избираются из различных проживающих на данной тер-
ритории общин. Первая обязанность члена Ассоциации заключа-
ется в своевременном осуществлении платежей и в поддержании
своей фермы и дома в надлежащем состоянии.
Доход Ассоциации, необходимый для выплаты заработной пла-
ты, содержания помещения, оплаты командировок и др. расходов
по обеспечению надлежащего кредитного обслуживания, форми-
руется из платежей двух видов, поступающих от федерального зе-
мельного банка. Один из них - дивиденды, другой - платежи по ссу-
дам. Доходы от инвестиций и некоторых др. операций формируют
дополнительные поступления. Ассоциация должна иметь адекват-
ные резервы для выполнения обязательств по ссудам своих членов.
Структурная перестройка. Закон о с. х. 1987 г. предусматривал
определенную организационную перестройку системы фермерских
кредитов. Федеральный земельный банк должен был осуществить
слияние с федеральным банком среднесрочного кредита в каждом
округе фермерского кредита. Образовавшийся в результате этой
перестройки банк фермерского кредита является федеральной
структурой, полномочия к-рой аналогичны полномочиям, ранее
закрепленным за федеральным земельным банком и федеральным
банком среднесрочного кредита. В соответствии со своим уставом
каждый банк фермерского кредита избирает свой совет директоров.
В течение 6 месяцев после слияния федерального земельного
банка и федерального банка среднесрочного кредита совет дирек-
торов каждой Ассоциации и ассоциаций фермерских кредитов, об-
служивающих приблизительно одну и ту же территорию, должны
представить своим акционерам план слияния двух данных ассоци-
аций. План утверждается сначала на уровне округа - банком фер-
мерского кредита и Администрацией по делам фермерского кре-
дита. В случае одобрения и принятия плана акционерами вновь
образованная ассоциация становится непосредственным кредито-
ром; она получает кредитные ресурсы от банка фермерского кре-
дита подобно тому, как и ассоциации фермерского кредита в на-
стоящее время получают ресурсы от федерального банка средне-
срочных кредитов. Советы директоров ассоциаций, независимо от
их слияния, избираются из числа акционеров, но при этом один
директор или более избираются др. директорами; он не должен яв-
ляться директором, ответственным работником или акционером ни
одного из входящих в данную систему учреждений.

Ви переглядаєте статтю (реферат): «АССОЦИАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ БАНКОВ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»

Заказать диплом курсовую реферат
Реферати та публікації на інші теми: Технічні засоби для організації локальних мереж типу ETHERNET. Пр...
СВІТОВИЙ БАНК
Что значит «преодолеть инерцию»
Комп’ютерна телефонія — поняття і застосування
Розвиток телекомунікаційних мереж


Категорія: Енциклопедія банківської справи, фінансів | Додав: koljan (11.11.2011)
Переглядів: 747 | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]

Онлайн замовлення

Заказать диплом курсовую реферат

Інші проекти




Діяльність здійснюється на основі свідоцтва про держреєстрацію ФОП