Анализ структуры лизинговых платежей. Погашение основной суммы долга равными частями
Одной из важнейших проблем лизингового бизнеса явля- ется определение размеров лизинговых выплат и общей стои- мости лизинга с учетом реальных возможностей лизингополу- чателя.Расчет размеров лизинговых платежей может произво- диться по различным методикам в зависимости от вида лизин- га, формы и способа выплат, а также условий функционирова- ния экономики, т.е. при стабильном развитии или с учетом ин- фляционных процессов. Опыт западноевропейских стран пока- зывает, что для условий- нормально функционирующей эконо- мики разработаны и опробованы на практике многочисленные модели расчета лизинговых платежей. Некоторые из них пред- ставлены в отечественной специальной литературе по лизингу. Наиболее распространенной методикой расчета лизинго- вых платежей в странах с устойчивой экономикой является график с регулярными постоянными лизинговыми платежами, расчет которого базируется на теории аннуитетов. Однако применение такой методики в условиях повышенных ставок за пользование ресурсами неоправданно, т.к. требует повышен- ных суммарных расходов. В основу данной статьи положена методика расчета пла- тежей, применяемая во многих лизинговых компаниях. Периодический лизинговый платеж в общем случае дол- жен иметь следующую структуру: По мнению автора, необходимо представить конкретный пример осуществления лизинговых расчетов для облегчения восприятия предложенных в методике формул. Например, компания по производству вычислительной техники, занимающая постоянную долю на своем сегменте рынка, нуждается в переоборудовании одного из своих цехов вследствие влияния научно-технического прогресса (НТП) на 151ускорение морального износа оборудования. Руководство ком- пании приняло решение о привлечении инвестиций посредст- вом лизинга. Лизинговая компания предложила проект догово- ра о финансовом лизинге комплекса необходимого оборудова- ния на общую сумму 1 200 000 у.е. сроком на три года. Для осуществления сделки лизинговая компания может привлечь средства с помощью банковской ссуды на полную стоимость комплекса на условиях 23% годовых. Условиями контракта маржа лизинговой компании определяется в 3% годовых от стоимости объекта лизинга. Остаточная стоимость по заверше- нии договора составит 10% от стоимости объекта лизинга. Ли- зингополучатель имеет опцион на приобретение объекта ли- зинга по цене 10% от стоимости приобретения объекта лизинга в конце действия лизингового соглашения. Для обеспечения нормального функционирования предприятия предусмотрена отсрочка в погашении балансовой стоимости на период пуско- наладочных работ и выхода на необходимый уровень произ- водства (3 месяца). С целью защиты лизингодателя от финансовых рисков не- возврата платежей предусмотрено страхование. По предвари- тельному соглашению страховые отчисления включаются в состав лизинговых расчетов, и лизингополучатель должен вы- платить страховые взносы равными долями в течение трех первых платежей. Страховой взнос составит 1,7% от страховой суммы, которой является величина шести наибольших сум- марных взносов в части погашения балансовой стоимости и платы лизингодателю. Выплата лизинговых платежей будет производиться ежемесячно. Рассмотрим отдельно расчет всех составляющих лизинго- вого платежа.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Анализ структуры лизинговых платежей. Погашение основной суммы долга равными частями» з дисципліни «Формування ринку лізингових послуг»
