Вода — основа жизни, без нее человек не протянет и пяти дней. Однако появление влаги в подвале дома может не только испортить хозяину настроение, но и отравить эту самую жизнь. Из десятков тысяч воздвигнутых за последние годы (и зачастую весьма недешевых) коттеджей очень многие уже требуют серьезного ремонта цокольных этажей и подвальных помещений. Причем ремонт этот не имеет смысла без восстановления всей системы гидроизоля ции фундамента и заглубленных частей здания. Причина такой «эпи демии» протечек — в ошибках на стадии проектирования, в отсутствии опыта или недомыслии строителей, в некачественном выполнении работ, а иногда и в излишней бережливости застройщика. Уровень грунтовых вод (УГВ) зависит в первую очередь от разно видности почвы. Скажем, для Подмосковья типичен суглинок. Он от личается слабой водопроницаемостью и неравномерной глубиной залегания водоносного слоя. Причудливость подземных «ландшафтов» вынуждает предварять любое строительство проведением гидрогеоло гических изысканий. Если в зоне капиллярного подъема окажется какое нибудь препят ствие (например, бетонный фундамент вашего дома), подземные ис точники будут омывать его. Весеннее таяние снега и льда, летние ливни, мелкий осенний дождик, столь милый сердцу поэтов, — все это создает дополнительную угрозу подтопления дома. Обмазочная гидроизоляция Уже 5000 лет назад жители древнего Междуречья при строительстве жилья в заболоченной местности использовали для гидроизоляции природный битум. Да и теперь битум и битумосодержащие материа лы наиболее распространены, известны, привычны, недороги, про сты в применении. Но следует иметь в виду существенный недостаток этих материалов: срок их службы ограничен пятью шестью годами. Де ло в том, что сам битум теряет эластичность и становится хрупким уже при температуре 0°С и возникающие при этой температуре де формации неминуемо приводят к появлению трещин. Покрытие обяза тельно порвется или отслоится. К тому же работать с горячим битумом 118
Дом своими руками
(температура разогрева при нанесении не менее 120° С) крайне непри ятно и опасно. Недолговечность нефтебитумных материалов привела к появлению их серьезных конкурентов — синтетических смол (полимеров) и мате риалов на их основе. Производятся также битумно резиновые и би тумно полимерные мастики холодного применения на органическом растворителе. К обмазочной гидроизоляции относятся и цементно полимерные мастики, состоящие из сухой смеси цемента с минеральным наполни телем. Смесь затворяется водой, специальной связующей эмульсией или водной дисперсией полимеров (акриловой, силиконовой или виниловой). Благодаря цементной составляющей, эти покрытия обла дают хорошей адгезией к основанию. Пластифицирующие добавки помогают материалу успешно работать не только на жестких поверх ностях, но и в местах, подвергающихся деформациям и вибрациям. Водозащитные связующие компоненты проникают в поры основания и герметично закупоривают их. Толщина слоя таких обмазок неве лика — 1–3 мм. Обмазочная гидроизоляция применяется, как правило, для защи ты поверхностей от капиллярной влаги (внутри дома) и почвенных вод (снаружи) при дренирующих грунтах и напоре до 0,2 атм. Оклеечная гидроизоляция Ее водозащитный покров выполняется из рулонных или пленочных гидроизоляционных материалов, наклеиваемых на основание и друг на друга с помощью водостойких мастик. Наиболее привычные слуху названия — рубероид, толь, пергамин. Эти материалы неводостойки, негнилостойки и соответственно недолговечны. В качестве основы в этих покрытиях используются синтетические материалы (полиэстер, стеклохолст, стеклоткань). Битум модифицируется полимерами СБС (стирол бутадиен стирол) и АПП (атактический полипропилен), что значительно увеличивает его эластичность и теплостойкость. Строители практики отмечают, что рулонная гидроизоляция надеж на и долговечна, но капризна в исполнении. Она требует тщательно подготовленной поверхности — недопустимы неровности более 2 мм, необходимы сухая основа, грунтовка битумной эмульсией, крайне акку 119
Дом
ратное наклеивание или наплавление материала. В случае примене ния такой гидроизоляции снаружи (при положительном напоре воды) нужно защищать ее (например, с помощью экранов, панелей или геоте кстиля) от возможных механических повреждений. Гидроизоляция проникающего действия Обмазочная гидроизоляция на цементной основе породила пенетри рующие (от англ. penetrate — проникать) материалы. Проникающие ма териалы изготавливаются из цемента с добавками химически активных веществ и специально измельченного песка. Используются для умень шения капиллярной проводимости бетона. Добавки вместе с капил лярной влагой попадают сквозь открытые поры в толщу подосновы, где взаимодействуют с составляющими бетона и образуют кристаллы нитеобразной формы. Поры существенно сужаются, водопроница емость становится ниже. И это при том, что паропроницаемость умень шается незначительно и способность стен «дышать» сохраняется. Толщина слоя гидроизоляции колеблется в пределах от 1 до 3 мм. Счи тается, что применять эти материалы можно как снаружи, так и внутри здания. Проникающие составы хороши для свежего бетона. При ремонте старого бетона, когда внешние поры замаслены или забиты известня ком, необходимо тщательно очистить поверхность от штукатурки и обезжирить, открывая доступ к капиллярной системе. Причем скреб ка или проволочной щетки для этой операции недостаточно. Здесь требуется дробеструйный или водоструйный аппарат, работающий при давлении не менее 15–20 атм. Монтируемая гидроизоляция Еще одна технология гидроизоляции — создание защитных экранов. С давних времен для этой цели используется уплотненная глина (слой 40–50 см) — материал широко распространенный и легкодоступный. Естественным развитием идеи стала так называемая бентонитовая гидроизоляция. Бентонитовая глина, обладающая ярко выраженными коллоидными свойствами, способна играть роль щита уже при толщи не 1–2 см. Слой бентонита заключают между листами картона или гео текстиля. Картонная оболочка в процессе эксплуатации разлагается 120
Дом своими руками
в почве. В результате вся заглубленная поверхность оказывается окру женной глиной. Последняя разработка в области технологии защитных экранов — полимерные геомембраны. Их несомненные достоинства — долго вечность, нейтральность к агрессивным средам, устойчивость к де формации конструкции и движению грунта. Экран состоит из полотна с округлыми шипами размером до 8 мм и фильтрующего текстиля. Текстиль предохраняет систему от заиливания частицами почвы, а округлые шипы образуют водосточные каналы, по которым отфиль трованная вода отправляется в дренажную систему. Это решение пре дотвращает просадку здания, обеспечивает хорошую гидроизоляцию стен, а также служит защитой плиты основания от капиллярного под соса влаги. Дренажные экраны успешно работают лишь в комплексе с дренажной системой и перестают функционировать, когда уровень грунтовых вод поднимается выше уровня отводящих труб. Мнение практиков В основе каждого частного случая строительства, несмотря на множе ство вариантов его реализации, всегда лежат общие, типовые реше ния, выработанные годами практики. В этом случае велик риск капиллярного подсоса и высоко давление дождевых вод. Так что за щиту подвала следует проводить, сочетая дренажную систему с окле ечной гидроизоляцией. Вначале отливают подошву фундамента и закладывают арматуру для его стен. Затем по периметру проводят дре нажные трубы, ставят стены фундамента и отливают пол. Пол дела ется многослойным и кладется на песчаную (а лучше гравийную) подготовку. На супесчаных грунтах подоснову дополнительно укры вают геотканью. На бетонную армированную стяжку толщиной 100–150 мм укладывают слой полимерно битумной мембраны. Ее листы свариваются с помощью газовой горелки с нахлестом в 100 мм. Далее идут теплоизоляция, разделительный слой и, наконец, бетонная стяж ка под отделку. Снаружи фундамент обрабатывают праймером из окис ленного битума и наклеивают листы мембранной гидроизоляции — от дренажной трубы и до 300–500 мм выше уровня земли. Слой изоля ции закрывают геотканью или защитными панелями и делают обрат ную засыпку. Строительный цикл длится не менее 4–5 недель.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Гидроизоляция — дело тонкое» з дисципліни «Будинок: Практичні рекомендації з будівництва та купівлі власного житла»
