При переводе объекта недвижимости из жилого фонда в нежилой, как правило, производится его перепланировка. При перепланировке недопустимыми являются следующие действия: ● полный демонтаж несущих стен; ● оборудование или перенос санузла над жилой площадью или кухней соседней квартиры (исключение составляют помещения на первом этаже и помещения, расположенные над нежилым помещением); ● демонтаж и уменьшение сечения вентиляционного канала (исключение составляют квартиры, расположенные на первом этаже). ● устройство жилых комнат без отопительных приборов; ● устройство жилых комнат без естественного освещения; ● устройство жилых комнат шириной менее 2 м 25 см; ● устройство жилых комнат площадью менее 9 м2; ● переустройство, затрудняющее доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам (и их замуровывание в стену); ● расширение площади кухни (или ее устройство) за счет площади санузла (и наоборот); ● устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в панельных стыках (местах расположения связей между сборными элементами) в типовых домах; ● установка отключающих или регулирующих устройств (счетчиков, рубильников, вентилей) на общих инженерных сетях при условии, что их использование влияет на потребление ресурсов в смежных помещениях; ● перенос радиаторов, а также устройство полов с подогревом на застекленных лоджиях и балконах.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Перепланировка» з дисципліни «Нерухомість, яка вас розоряє»
