Совершенствование законодательной базы привлечения долгосрочных финансовых ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования
Законодательство Российской Федерации, касающееся выпуска и обращения ценных бумаг, во многом не удовлетворяет требованиям развития рынка ипотечного жилищного кредитования и привлечения на него долгосрочных финансовых ресурсов через выпуск и обраще ние эмиссионных ипотечных ценных бумаг. В целях создания массового технологичного рынка ипотечного жилищного кредитования, учитывающего интересы его участников (в первую очередь инвесторов), необходимо: • внести изменения и дополнения в Федеральный закон об ипо- ' теке, касающиеся порядка обращения взыскания на заложен ное имущество и порядка составления, выдачи, залога и пере дачи прав по закладной; • внести изменения и дополнения в Гражданский кодекс Россий ской Федерации, Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» в части исключения из имущества должника, составляющего конкурсную массу, или выделения в особую конкурсную массу, обеспечения по удов летворению требований кредиторов по эмиссионным ипотеч ным ценным бумагам; • внести изменения в Федеральный закон «О защите прав и за конных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг», касаю щиеся включения в перечень информации, раскрываемой эми тентом, данных об обеспечении ценных бумаг и об обязанности эмитента предоставлять инвесторам для ознакомления докумен ты об обеспечении ипотечных ценных бумаг; • разработать проект федерального закона об эмиссионных ипо течных ценных бумагах, законодательно закрепляющего поря док выпуска и обращения Ипотечных ценных бумаг, их особен ности, круг эмитентов и порядок надзора за выпуском и обра щением ипотечных ценных бумаг; • разработать проект федерального закона о кредитных потреби тельских обществах, регулирующего деятельность специфиче-ПРИЛОЖЕНИЯ 305 ского вида потребительских обществ, предоставляющих займы своим членам и привлекающих средства своих членов в раз личных установленных законом формах; • разработать проект федерального закона о страховании от ветственности при осуществлении ипотечного жилищного кре дитования, Отражающего особенности страхования в данной сфере и предусматривающего возможность страхования ответ ственности по договору. • < Целесообразно также предложить объединению страховщиков, работающих на рынке ипотечных жилищных кредитов, разработать с участием заинтересованных организаций комплекс стандартных правил, осуществляемых в добровольной форме, по видам страхо вания, связанным с использованием обязательств, обеспеченных ипотекой.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Совершенствование законодательной базы привлечения долгосрочных финансовых ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
