Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации
/. ДОЛЖНИК ПО обеспеченному ипотекой обязательству и залого датель, являющийся третьим лицом, вправе прекратить обращение взыскания на заложенное имущество, удовлетворив все обеспечен ные ипотекой требования залогодержателя, в объеме, какой эти тре бования имеют к моменту уплаты соответствующих сумм. Это право может быть осуществлено в любое время до момента продажи зало женного имущества на публичных торгах, аукционе или по конкурсу либо приобретения права на это имущество в установленном поряд ке залогодержателем. 2. Лицо, требующее прекращения обращения взыскания на зало женное имущество или его реализации, обязано возместить залого держателю расходы, понесенные в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией. > В пункте 1 комментируемой статьи говорится о возможности должника по основному обязательству и залогодателя, являющегося третьим лицом, предотвратить утрату заложенного имущества даже после того, как началась процедура обращения взыскания на него. Сделать это можно в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах, аукционе или по конкурсу либо приобретения права на это имущество в установленном порядке зало годержателем. Для этого указанные лица должны удовлетворить все обеспеченные ипотекой требования залогодержателя в объеме, какой эти требования имеют к моменту уплаты соответствующих сумм. Та-КОММЕНТАРИЙ 247 ким образом, объем требований в данном случае может не совпадать с суммой, указанной в судебном решении об обращении взыскания на заложенное имущество. Под лицом, требующим прекратить обращение взыскания на за ложенное имущество или его реализацию, понимается должник по обеспеченному ипотекой обязательству либо залогодатель, являю щийся третьим лицом. Указанные лица должны возместить залого держателю фактически понесенные им судебные расходы, расходы, связанные с нотариальным оформлением, а также расходы, связан ные с реализацией заложенного имущества.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
