Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в России
Современная государственная жилищная политика должна, наря ду с прежней ориентацией на нужды социально незащищенных групп населения, сделать новый акцент на решение жилищных про блем основной части работающего населения, располагающего сред ними доходами, накоплениями и имеющими жилье в собственности в результате бесплатной приватизации. Основным способом решения жилищной проблемы для этой части населения является долгосроч ное ипотечное жилищное кредитование, возможность и необходи мость организации которого раскрывается в настоящей Концепции. В документе определены основные цели и принципы формирования системы ипотечного жилищного кредитования с учетом российского законодательства и существующих социально-экономических усло вий. Концепция включает подробное описание формирования систе мы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, а также организационно-экономического механизма привлечения кредитных ресурсов в эту сферу. В Концепции намечены конкретные направления совершенство вания законодательной и нормативной базы ипотечного жилищного кредитования на федеральном уровне, а также на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Концепция учитывает практику создания и функционирования механизма ипо течного кредитования, как в странах с развитой рыночной экономи кой, так и в странах, еще только перестраивающих экономику на осно ве рыночных принципов, а также опыт жилищного финансирования в регионах России. В соответствии с Концепцией система ипотечного жилищного кредитования в России в своем законченном виде будет саморазви вающейся и самодостаточной системой, не требующей дополнитель ного государственного финансирования. Основная цель государст ва — снижение финансовых рисков участников ипотечного жилищ ного кредитования и повышение доступности жилья для граждан, а основная задача государства — становление системы ипотечного жилищного кредитования через создание законодательной базы и ее нормативное регулирование. Государственное бюджетное финансиро вание будет направлено на непосредственную поддержку граждан, уровень доходов которых не позволяет им самостоятельно улучшить свои жилищные условия, в форме предоставления им целевых адрес ных безвозмездных субсидий на приобретение жилья. Таким обра зом, будет обеспечено функционирование взаимно дополняющих друг друга рыночных механизмов решения жилищных проблем граждан и способов социальной поддержки.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в России» з дисципліни «Іпотека. Кредит. Коментар житлового законодавства»
