ДИПЛОМНІ КУРСОВІ РЕФЕРАТИ


ИЦ OSVITA-PLAZA

Реферати статті публікації

Пошук по сайту

 

Пошук по сайту

Головна » Реферати та статті » Фінанси » Інвестиції

РОЗРАХУНКИ В ІНВЕСТИЦІЙНІЙ СФЕРІ
Фінансово-кредитні відносини між суб’єктами інвестиційної діяльності становлять важливу організаційно-правову форму ре-гулювання інвестиційного процесу. Ці відносини виникають за умов ринку з приводу мобілізації грошових ресурсів, необхідних для здійснення інвестиційних проектів.
Фінансове забезпечення проектів може здійснюватися на без-поворотній чи поворотній основі. Фінансування на безповорот-ній основі — це надання грошових коштів (здійснення витрат) різними інвесторами на невизначений час у сподіванні на отри-мання від реалізації проекта в майбутньому доходів, які покри-ють з прибутком ці витрати. Фінансування на поворотній ос-нові — це надання інвестором грошових коштів на певний час із зобов’язанням повернути їх до обумовленого строку з відсотками.
При першому методі джерелами фінансування є бюджетні асигнування, державні субсидії, кошти позабюджетних фондів, власні кошти інвесторів, а також залучені ними кошти (фінансування за рахунок випуску акцій). При другому методі використовується національний кредит, кредити міжнародних фінансово-кредитних інститутів, комерційних банків та інших фінансово-кредитних установ.
Дедалі більшого значення як джерело фінансування набува-ють інші позичкові кошти: комерційний кредит, іпотечні позич-ки, кошти кредитних спілок, кошти від випуску й продажу облі-гацій, кошти від лізингових та факторингових операцій.
Основними принципами фінансово-кредитних відносин між суб’єктами інвестиційної діяльності є договірний, прямий, цільо-вий і безперервний характер фінансування, принцип взаємного фінансового контролю.
Фінансування проектів здійснюється на основі договорів (ко-нтрактів) по мірі їх виконання. Відповідно до цього принципу оплата робіт чи послуг проводиться після їх виконання в цілому або по мірі проходження окремих етапів. Проектно-дослідницькі роботи звичайно оплачуються або за проект в цілому, або за викона-ну проектно-кошторисну документацію, необхідну для першого ро-ку будівництва. Будівельно-монтажні роботи можуть оплачуватись: за об’єкт в цілому, за окремий конструктивний етап (наприклад, ну-льовий цикл), наземну частину, опоряджувальні роботи. Разом з тим за умов інфляції розрахунки можуть проводитись помісячно, за фак-тично виконаний обсяг будівельно-монтажних робіт. Технологічне устаткування може оплачуватись або після його комплектної по-ставки, а за прямим договором — після його монтажу й комплек-сного опробовування, або по мірі його надходження на будову.
Прямий й цільовий характер фінансування зумовлюють над-ходження коштів безпосередньо замовнику і тільки на той об’єкт, для спорудження якого вони передбачені.
Ритмічність й безперервність будівельного виробництва вима-гають і безперервності його фінансування, своєчасної оплати ви-конаних робіт.
Фінансовий контроль за цільовим і раціональним використан-ням виділених коштів здійснюється залежно від форми власності інвестора та залучених джерел фінансування проекта. Наприклад, при бюджетних асигнуваннях фінансовий контроль здійснюють державні органи фінансово-господарського контролю, при довго-строковому кредиті — комерційні банки. Контроль використання власних і залучених коштів інвестора здійснюється або ним са-мостійно, або на договірній основі інжиніринговою фірмою чи комерційним банком.
Фінансове забезпечення інвестиційного процесу — це, по суті, участь фінансів у відтворенні основного капіталу. В економічній теорії розвинутих країн розрізняються поняття фінансування та інвестування.
Процес визначення джерел і виділення (залучення позички) гро-шових коштів для інвестицій зветься фінансуванням.
Після пошуку джерел фінансування і визначення структури, оформлення договорів фінансування (кредитного договору) по-чинається процес інвестування, тобто перетворення грошової форми капіталу на продуктивну. Потім капітал у процесі обігу починає приносити дохід у вигляді грошових потоків (прибутку й амортизації) і частково вивільнятися (через ліквідність), попов-нюючи тим самим власні джерела фінансування.
Крім прибутку й амортизації, до власних джерел фінансування прийнято відносити мобілізацію внутрішніх ресурсів (МВР). При підрядному способі будівництва до них належать кошти від реа-лізації устаткування, що вибуває, непотрібних матеріалів, ін-струменту, інвентарю; кошти від ліквідації тимчасових будинків і споруд, реалізації корисних копалин, що попутно видобуваються (за винятком витрат по їх реалізації). При господарському спосо-бі будівництва до МВР належать планові накопичення й економія від зниження собівартості будівельно-монтажних робіт, аморти-зація по засобах праці, що використовуються в будівництві.
Фінансування державних будов може здійснюватись як при підрядному, так і господарському способі за рахунок різних джерел.
При повному або частковому фінансуванні за рахунок бюдже-тних асигнувань для оформлення фінансування необхідна розро-бка таких документів: план капітального будівництва, план фі-нансування, перелік будов і об’єктів, включених до державного замовлення (контракту), титульний список будови, підрядний ко-нтракт на будівництво і копії зведеного кошторисного розрахун-ку. Фінансування таких будов здійснюється банком після експер-тизи представлених інвестором (замовником) вказаних документів і затвердженої проектно-кошторисної документації.
Фінансування за рахунок бюджетних асигнувань будов, що здійснюються господарським способом, не потребує представ-лення підрядного контракту, але банк може вимагати договір з проектною організацією для оплати виконаних нею робіт.
Після оформлення фінансування банк відкриває інвестору (замовнику) окремий рахунок, з якого здійснюється оплата вико-наних робіт, придбання устаткування й інших витрат згідно із зведеним кошторисним розрахунком.
При фінансуванні будівництва державних об’єктів можуть за-лучатися й інші джерела: власні кошти підприємств, кредити ба-нків, позички тощо.
Важливим джерелом фінансування є кредит, що надається ін-вестором, незалежно від форм власності, для здійснення реаль-них інвестицій. Як правило, це довгостроковий (на строк понад 1 рік) кредит, який може надаватися комерційними банками на до-говірних засадах, державою (національний кредит) з коштів Держ-бюджету і Національним банком за рахунок центральних креди-тних ресурсів, комерційного кредиту, іпотечних позичок, лізингових операцій.
Основою взаємовідносин інвестора й банку (іншого кредито-давця) є кредитний договір, в якому обумовлюються розмір кре-диту, що надається, його забезпеченість, гарантії повернення, строки його використання, майнова відповідальність сторін.
Укладенню кредитного договору передує представлення по-зичальником ряду документів, в яких обґрунтовується потреба в кредиті під інвестиційний проект. Звичайно потреба в кредиті ви-значається як різниця між загальним обсягом інвестицій й влас-ними і залученими ресурсами. Але можливе і повне фінансове забезпечення проекту за рахунок кредита. Отже, наданню креди-та передує оцінка банком кредитоспроможності позичальника або самостійно, або, за його дорученням, аудиторською фірмою.
Державний кредит використовується інвесторами тільки для фінансування реконструкцій, технічного переозброєння і нового будівництва виробничих об’єктів під гарантію міністерств і ві-домств. Кредити за рахунок централізованих ресурсів Націона-льного банку надаються на підставі рішень Верховної Ради України тільки державним підприємствам і тільки на цільові програми з впровадження нових технологій, модернізації вироб-ництва, розширення випуску товарів народного споживання.
Наближається до кредиту така форма розрахунків в інвести-ційній сфері, як лізинг, що являє собою довгострокову оренду окремих видів машин та устаткування, виробничо-технічних комплексів, іншого майна. На відміну від поточної оренди, у лізингу можуть брати участь три або більше суб’єктів угоди: постачаль-ник (виробник обладнання), лізингодавець (банк чи лізингова компанія), лізингоодержувач (орендатор).
Лізингова операція здійснюється у такій послідовності. Лізин-годержувач знаходить фірму, що виготовляє або продає необхід-не йому обладнання, вивчає його якості та умови продажу. Потім, у разі відповідності обладнання вимогам свого виробництва, він звертається до банку або лізингової компанії з пропозицією при-дбати це обладнання у виробника (продавця) з метою подальшої передачі йому на умовах оренди.
Розрізняють фінансовий (капітальний) та оперативний (сер-вісний) лізинг. Фінансовий лізинг характеризується тим, що дого-вір укладається на строк, що дорівнює амортизаційному періоду машин та устаткування. Як правило, лізингоодержувач у кінці строку, передбаченого угодою, викуповує все майно лізингової компанії та укладає з нею угоду про оренду цього майна.
Оперативний лізинг, на відміну від фінансового, передбачає багаторазову зміну лізингоодержувача продовж строку служби машин або обладнання. Об’єктом операційного лізингу є, як пра-вило, машини та устаткування, що швидко морально і фізично застарівають. Лізингодавець звичайно сам здійснює ремонт і технічне обслуговування, отримуючи при цьому всю суму амор-тизаційних відрахувань від лізингоодержувача.
Таким чином, лізинг — це специфічна форма залучення виро-бничого капіталу, за якої лізингодавець кредитує лізингоодержу-вача. Постачальник майна одержує плату за нього одноразово та одночасно від лізингової компанії або банку відразу після укла-дання угоди або у розстрочку. Нерідко функції лізингодавця ви-конують також страхові компанії та інвестиційні фонди. Фактич-но фінансовий лізинг — це спосіб капіталізації інвестицій, тобто спосіб залучення капіталу. Інакше кажучи, це форма матеріально-технічного постачання з одночасним кредитуванням й орендою.
Іноді лізингодавець відповідно до контракту угоди зобов’язаний надавати і консультаційні послуги з використання зданих в оренду технічних засобів. У даному разі лізингова компанія є не тільки пасивним кредитодавцем, але й виконує функції обслуго-вування та контролю за використанням зданого в оренду майна. По завершенні лізингової угоди об’єкт лізингу повертається лі-зингоодержувачем лізингодавцю або продовжується контракт на його подальшу оренду, або орендоване майно викупається орен-датором за залишковою вартістю у лізингодавця.
Залежно від особливостей завершення лізингової угоди розрі-зняють такі форми лізингового контракту:
• без права подовження строку угоди та придбання майна;
• з правом викупу майна;
• з правом подовження строку угоди на оренду майна.
Якщо в лізинговій угоді беруть участь кілька суб’єктів, то, як правило, оформлюються контрактні угоди між лізингоодержува-чем і лізингодавцем, між постачальником майна і лізингодавцем, між лізингодавцем і кредитною установою.
У загальному вигляді контракт з лізингу, зазвичай, встанов-лює такі умови укладення угоди: об’єкт лізингу; строки його по-ставки; тривалість оренди; майнове право власності лізингодав-ців на об’єкт лізингу; умови експлуатації (використання) об’єкта лізингу; можливі ризики, збитки, ремонт і техобслуговування; відповідальність; особливості страхування; лізингові та інші пла-тежі, пеня у разі їх прострочення; можливість і передумови при-пинення угоди та повернення майна орендодавцю; залишкова ва-ртість орендованого майна; права суб’єктів лізингу; способи з’ясування ними суперечок; надання гарантій (наприклад, банку); необхідність у додатковій інформації та строки її надання лізин-гоодержувачем (наприклад, бухгалтерська звітність); адреси фірм — суб’єктів угоди; зазначення правоспадкоємців та умови реалі-зації ними прав щодо лізингу тощо.
Зарубіжна практика реальних лізингових інвестицій свідчить про доцільність широкого використання при цій формі інвесту-вання системи різноманітних пільг, що стимулюють інвестицій-ний лізинг як у розрізі регіонів, так і за конкретними сферами ді-яльності і галузями економіки, особливо заохочуючи лізинг у га-лузях зі значним відставанням технічної бази від світового (або середнього по країні) рівня, а також у тих, що випускають особ-ливо важливу, технічно складну продукцію, необхідні товари на-родного споживання.

Ви переглядаєте статтю (реферат): «РОЗРАХУНКИ В ІНВЕСТИЦІЙНІЙ СФЕРІ» з дисципліни «Інвестиції»

Заказать диплом курсовую реферат
Реферати та публікації на інші теми: Синоніми (ідеографічні, стилістичні, контекстуальні, перифраза, е...
Збитки підприємства та джерела їх покриття
Аудиторський висновок та його види
Світ тісний. Снігопади, що пройшли цієї зими по всій країні, знов...
ДОВГОСТРОКОВІ ФІНАНСОВІ ІНВЕСТИЦІЇ


Категорія: Інвестиції | Додав: koljan (22.02.2011)
Переглядів: 1909 | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]

Онлайн замовлення

Заказать диплом курсовую реферат

Інші проекти




Діяльність здійснюється на основі свідоцтва про держреєстрацію ФОП